„Einseitiges“ Wachstum im britischen Baugewerbe widersetzt sich breiteren Konjunkturtrends

Die gewerbliche Bautätigkeit verzeichnete das stärkste Wachstum seit zweieinhalb Jahren und die PMI-Daten deuten auf eine solide Ausweitung der gesamten britischen Bauproduktion hin.

Der Wohnungsbau hingegen blieb der Sektor mit der schwächsten Performance. Dies war der zweite Monat in Folge mit einem Rückgang, was die hohen Kreditkosten und das schwache Verbrauchervertrauen als anhaltende Nachfragehindernisse verdeutlicht. Diese Faktoren haben den Wohnungsbau weiterhin stark belastet, trotz politischer Versprechen, den Wohnungsmangel zu beheben.

Ein solches Versprechen kam vom Labour-Vorsitzenden und britischen Premierminister Sir Keir Starmer, der im Oktober versprach, Großbritannien wieder zum Bauen zu bringen. Sein ehrgeiziger Plan sieht vor, innerhalb von fünf Jahren unter einer Labour-Regierung eineinhalb Millionen neue Wohnungen im ganzen Land zu schaffen – eine Vision, die angesichts der aktuellen Marktbedingungen vor erheblichen Herausforderungen steht.

Die Daten zeigen außerdem, dass das Neugeschäftsvolumen den zehnten Monat in Folge gestiegen ist, wenn auch im langsamsten Tempo seit Juni. Die Umfrageteilnehmer führten den Rückgang bei den Neuaufträgen auf die politische und wirtschaftliche Unsicherheit im Zusammenhang mit dem Herbsthaushalt zurück. Das Wachstum im kommerziellen Sektor hielt jedoch an und wurde durch Chancen im Zusammenhang mit der steigenden Kundennachfrage und Ausschreibungsaktivität angetrieben.

Die Beschäftigung in der Branche stieg nur geringfügig, und laut den PMI-Daten verlangsamte sich die Schaffung neuer Arbeitsplätze auf ein Dreimonatstief. Bauunternehmen wiesen auf steigende Arbeitskosten als wesentlichen Faktor hin, der die Zahl der Neueinstellungen verringerte. Viele Unternehmen griffen verstärkt auf Subunternehmer zurück, und im November war der Einsatz von Subunternehmern erstmals seit Juli wieder gestiegen.

Die Ergebnisse unterstreichen ein gemischtes Bild der britischen Bauwirtschaft. Obwohl der gewerbliche Bausektor weiterhin stark ist, steht der Wohnungsbau weiterhin vor Herausforderungen, wodurch das Ziel der Labour Party, in den nächsten fünf Jahren 1,5 Millionen Wohnungen zu bauen, immer unerreichbarer erscheint.

Tim Moore, Wirtschaftsdirektor bei S&P Global Market Intelligence, sagte: „Laut der jüngsten S&P Global PMI-Umfrage hat sich der Bausektor im November gegen die Verlangsamung in anderen Teilen der britischen Wirtschaft gewehrt. Die Gesamtaktivität der Branche hat erneut kräftig zugenommen, und im Vergleich zum ersten Halbjahr 2024 hat sich das Wachstum deutlich beschleunigt.

„Die Erholung der Bautätigkeit bleibt jedoch etwas einseitig. Einer steigenden Nachfrage nach gewerblichen Arbeiten und Tiefbauprojekten steht ein anhaltender Rückgang im Wohnungsbau gegenüber. Die gewerbliche Bautätigkeit expandierte im November so schnell wie seit zweieinhalb Jahren nicht mehr, während die Wohnungsbautätigkeit so stark zurückging wie seit Juni nicht mehr. Erhöhte Kreditkosten und schwaches Kundenvertrauen bremsten im November das Wachstum der Auftragseingänge, und der Umsatzanstieg war der langsamste seit fünf Monaten.“