Züblin constrói complexo híbrido de madeira acima da linha do metrô em Munique

Vista aérea do complexo de escritórios híbridos de madeira LOVT Vibe em Munique, Alemanha. Imagem: Strabag

O projeto está em desenvolvimento pela Union Investment e Hines, com o valor do contrato listado na faixa de "dois dígitos altos de milhões de euros", de acordo com Strabag.

Projetado pelo escritório de arquitetura Snøhetta, o LOVT Vibe forma a segunda fase do maior projeto de remodelação urbana do LOVT Munique, avaliado em mais de US$ 1 bilhão, e oferecerá aproximadamente 16.000 m² de espaço flexível para escritórios, conferências, lojas e restaurantes.

A estrutura de seis andares incluirá dois subsolos e um térreo, com recursos como terraços arborizados, uma área pública de 1.100 m² para a prefeitura e mais de 250 vagas para bicicletas. O edifício tem como meta as certificações LEED Platinum e WiredScore Platinum.

A Züblin Timber fornecerá o sistema estrutural híbrido, um método de construção que, segundo Strabag, possui um histórico comprovado em edifícios comerciais de grande porte. O complexo também contará com um sistema subterrâneo de armazenamento de gelo, combinado com uma bomba de calor para controle climático, além de sistemas fotovoltaicos e de construção inteligente para apoiar operações de baixo carbono.

O local, localizado em um antigo estacionamento, apresenta desafios logísticos e de engenharia. Parte da estrutura será construída sob o edifício elevado Medienbrücke München e acima de uma linha de metrô subterrânea em operação, exigindo planejamento e coordenação precisos.

Jörg Rösler, membro do Conselho de Administração da Strabag SE, disse: “O LOVT Vibe em Munique nos permite mostrar o grande potencial da construção híbrida em madeira com visão de futuro, ao mesmo tempo em que demonstramos nossa expertise no gerenciamento de logística complexa no local.”

A construção está em andamento, com conclusão prevista para o segundo semestre de 2027.

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