Que mudanças nas leis de construção ocorrerão na UE e no Reino Unido em 2024?

Diz-se que a nova legislação remodelará a maneira como a construção civil opera e pode ter um impacto de longo alcance nas regulamentações, padrões e dinâmicas do setor.

De mandatos de sustentabilidade a novas medidas de conformidade, a Red Sky afirma que essas mudanças legais cruciais redefinirão o panorama da construção nessas principais regiões globais ao longo do próximo ano.

Agora, especialistas em software ERP para construção descreveram os desenvolvimentos legais que podem estar reservados para 2024 para ajudar o setor a se preparar para o que está por vir.

Mudanças na lei de construção do Reino Unido

A indústria de construção do Reino Unido passou por alguns anos de testes, e 2024 não poderia ser diferente com desafios econômicos contínuos e reforma regulatória a caminho. Os desenvolvimentos legais reservados para 2024 incluem:

Lei de Segurança de Edifícios: O período de transição para um novo regime de controle de edifícios para edifícios de alto risco (HRBs) estabelecido na Lei de Segurança de Edifícios de 2022 deve terminar em 6 de abril de 2024 na Inglaterra e no País de Gales.

Ela se aplica a edifícios com pelo menos 18 m de altura ou com pelo menos sete andares e que contenham no mínimo duas unidades residenciais, hospitais ou casas de repouso. Após essa data, os projetos HRB estarão sob maior escrutínio e devem garantir a aprovação do controle de construção do Building Safety Regulator antes que as obras possam começar.

Segundas Escadas: O governo está pronto para fornecer uma atualização sobre propostas para uma segunda escada em todas as novas moradias residenciais na Inglaterra com mais de 18 m de altura. As mudanças estão definidas no Building Safety Act Approved Document B e serão seguidas por uma fase de transição de 30 meses para os desenvolvedores.

Relatório da Fase 2 do Inquérito Grenfell: O tão aguardado relatório final sobre o que causou o incêndio que matou 72 moradores na Grenfell Tower de 24 andares em Londres em 2017 deve ser publicado em 2024. Espera-se que o relatório faça uma série de recomendações importantes para o setor imobiliário, com o objetivo de tornar os blocos de torres residenciais mais seguros em caso de incêndio.

Regime de testes de produtos de construção: Mais atualizações, orientações e possivelmente legislação são esperadas em 2024 após a publicação da Revisão Independente do Regime de Testes de Produtos de Construção em 2023. É provável que isso cause uma grande reformulação no sistema regulatório para testar a segurança de produtos de construção.

Inscrições para Inspetores de Construção Registrados (RBI): As inscrições para se tornarem RBIs terminarão em abril de 2024. Após essa data, equipes multidisciplinares auxiliarão o Building Safety Regulator na execução de processos de controle de construção no futuro. As mudanças significarão que o BSR terá a aprovação final nos planos de construção para HRBs e também na conclusão.

Ganho líquido de biodiversidade: novas regulamentações focadas na sustentabilidade, forçando desenvolvedores, administradores de terras e autoridades de planejamento local a melhorar a biodiversidade de um local em 10%, serão introduzidas em 2024.

Alterações na legislação da UE sobre construção

Haverá uma mudança significativa em direção a uma maior sustentabilidade em toda a indústria de construção da Europa em 2024. Impulsionadas por uma infinidade de legislações da UE, envolvendo principalmente a redução de carbono, as mudanças visam direcionar a construção para soluções de construção mais ecológicas com uma pegada de carbono menor. As mudanças incluem:

Reformas do mercado de carbono: A UE espera que o aumento do custo das emissões de CO2 forneça às empresas de construção maiores incentivos para adotar métodos de baixo carbono em seus processos de construção.

Foco em energia renovável: O uso de combustíveis na construção será cada vez mais examinado em 2024. A UE investirá tempo e dinheiro na promoção do valor da energia renovável e de materiais de construção ecológicos para tornar a indústria "mais verde" do que nunca.