Governo do Reino Unido é criticado por 'jogar dinheiro fora' em métodos modernos de construção

É o que afirmam as conclusões de um inquérito da Câmara dos Lordes, que criticou a abordagem do governo.

O Comitê de Ambiente Construído conduziu uma investigação sobre o futuro da MMC na habitação e publicou uma carta ao Secretário de Habitação Michael Gove hoje (26 de janeiro).

Ele disse que a abordagem do governo estava “desorganizada”, com milhões de libras de dinheiro público investidos, mas “não apoiados por uma estratégia coerente e um conjunto de objetivos mensuráveis”.

Algumas das empresas de MMC modulares apoiadas pelo governo falharam financeiramente.

Mas o Comité afirmou que a MMC ainda poderia desempenhar um papel importante na construção de habitações “com a abordagem certa”.

Ele acusou o governo de não entender as “verdadeiras barreiras” à adoção da MMC, como a aversão ao risco por parte dos provedores de garantia e das seguradoras, e a clareza insuficiente para os Regulamentos de Construção.

Outras descobertas e conclusões incluem:

• O comitê ouviu evidências contraditórias sobre se as casas da MMC eram mais ou menos caras para construir do que as casas construídas tradicionalmente.
• A exigência de usar a MMC por meio do Programa de Moradias Acessíveis (AHP) incentivou algumas associações habitacionais a usar a MMC em seus projetos, mas não o suficiente para fornecer canais fortes para empresas de MMC de Categoria 1.
• Medir o progresso do governo é difícil devido à falta de dados sobre o uso do MMC.
• A Força-Tarefa MMC do governo, que recebeu £ 10 milhões e deveria levar adiante o trabalho sobre dados e padrões, nunca se reuniu.
• Maiores requisitos de eficiência energética podem incentivar maior uso de MMC.
• O tempo que pode levar para obter garantias e a relutância das seguradoras em aceitar a conformidade com os regulamentos de construção têm um impacto prejudicial na entrega de casas da MMC.
• O governo deveria se interessar mais por exemplos estrangeiros de sucesso na construção modular.

Lord Moylan, presidente do Comitê de Ambiente Construído, disse: “Métodos modernos de construção são usados com sucesso para construir casas no exterior e edifícios altos e não residenciais no Reino Unido, mas esse sucesso até agora iludiu a construção de casas da MMC em números significativos.

"No contexto de uma força de trabalho qualificada e envelhecida e da necessidade de maior sustentabilidade na construção, a MMC mostrou alguma promessa. Ouvimos evidências de que o Governo não conseguiria atingir suas metas de construção de casas sem uma contribuição considerável do setor MMC.

“Nossa investigação descobriu que o governo não estabeleceu objetivos claros para o financiamento que forneceu ao setor MMC. A Homes England não deu nenhuma métrica clara sobre como o sucesso deve ser medido e em qual escala de tempo.

“O governo precisa mudar de tática. Simplesmente jogar dinheiro no setor não funcionou. Se quiser encorajar a MMC, deve adquirir uma compreensão muito mais profunda de como ela funciona, desenvolver uma estratégia clara e demonstrar liderança.”