Un'azienda tedesca avvia la ristrutturazione della Arne Jacobsen Haus di Amburgo

La casa di Arne Jacobsen ad Amburgo, Germania. Immagine per gentile concessione di Strabag

Il progetto, che ha ricevuto un investimento di oltre 200 milioni di euro (233 milioni di dollari) nel 2022, è destinato all'agenzia di leasing AJH, con Matrix Real Estate come partner di sviluppo.

Completata originariamente nel 1969 come sede della centrale elettrica di Amburgo, la torre di 13 piani è considerata un punto di riferimento del modernismo del dopoguerra. Fu progettata dall'architetto danese Arne Jacobsen e dal suo socio Otto Weitling.

L'azienda tedesca Züblin sta svolgendo il ruolo di appaltatore generale dopo una fase di pianificazione basata su un modello di partenariato con coinvolgimento precoce degli appaltatori.

Il progetto prevede una profonda ristrutturazione. Züblin smantellerà e ricostruirà la facciata, trasformandola in un involucro a risparmio energetico, fedele al progetto originale. All'interno, le squadre stanno rimuovendo i materiali pericolosi ed effettuando piccole modifiche all'involucro, a cui seguirà una ristrutturazione completa di circa 50.000 m² secondo gli standard moderni degli uffici. Alcuni interni saranno conservati o ricostruiti fedelmente nel rispetto delle normative di conservazione.

Jörg Rösler, membro del consiglio di amministrazione di Strabag, ha affermato che il progetto dimostra come "la modernizzazione possa coniugare redditività economica, responsabilità ambientale e pensiero visionario".

Martin E. Schaer, amministratore delegato di Matrix Real Estate, ha aggiunto che l'obiettivo è "preservare la qualità architettonica e funzionale di questo classico del design, creando al contempo un ambiente di lavoro contemporaneo".

I lavori sono in corso e il completamento è previsto nei prossimi anni.

Il settore edilizio tedesco è ancora intrappolato in una "morsa a tenaglia". Un modesto aumento delle approvazioni dei permessi maschera un quadro più complesso.

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