Quali squadre sportive statunitensi stanno pianificando di costruire nuovi stadi?

I progetti, alcuni dei quali sono già in corso e altri ancora in fase di pianificazione, costano centinaia di milioni e in alcuni casi persino miliardi di dollari.

Construction Briefing esamina i progetti, che si tratti di football americano o di baseball, avviati di recente e quelli in fase di realizzazione negli Stati Uniti.

Sul tavolo da disegno:

Orsi di Chicago

Visione preliminare del masterplan di uno stadio dei Chicago Bears ad Arlington Heights (Immagine: Chicago Bears)

L'attuale stadio di casa della squadra di football americano Chicago Bears, il Soldier Field, costruito nel 1924, è uno degli stadi più vecchi della NFL, con posti a sedere premium, chioschi e spazi per eventi limitati rispetto alle strutture più recenti.

Ecco perché i Chicago Bears hanno pagato quasi 200 milioni di dollari per l'ex ippodromo di Arlington Park ad Arlington Heights fuori Chicago come possibile sito per un nuovo stadio. La squadra aveva pianificato di costruire uno stadio a cupola con un quartiere di intrattenimento ad uso misto attorno, ma le trattative con i funzionari locali si sono arenate l'anno scorso a causa di disaccordi sui finanziamenti pubblici e sulle tasse sulla proprietà. I lavori di demolizione delle tribune e delle strutture dell'ippodromo continuano.

Tuttavia, verso la fine dell'anno scorso sono emerse delle segnalazioni secondo cui i Bears stanno anche valutando la possibilità di costruire un nuovo stadio in un parcheggio accanto alla loro sede, il Soldier Field. https://abc7chicago.com/chicago-bears-soldier-field-news-arlington-heights/14151935/

Anche se i Bears sembrano intenzionati a costruire un nuovo stadio, la questione su dove verrà costruito resta aperta.

Jacksonville Jaguars – Stadio del futuro

Progetto concettuale per un nuovo stadio dei Jacksonville Jaguars (Immagine: Jacksonville Jaguars)

La squadra di football americano Jacksonville Jaguars ha svelato i progetti concettuali per lo "Stadio del futuro" nel centro di Jacksonville, in Florida, all'inizio del 2023.

Le discussioni su un nuovo stadio, che avrebbe una capienza base di 62.000 persone, sono iniziate nel 2016, con un processo formale che ha coinvolto i Jaguars e la città di Jacksonville per lavorare a una soluzione a lungo termine per lo stadio a partire dal 2020.

Il progetto è stato affidato allo studio di architettura HOK Sports, mentre Aecom Hunt e Barton Malow hanno ricoperto il ruolo di responsabili della pre-costruzione.

Tuttavia, alla fine del 2023, le trattative tra la città e la squadra riguardanti la sede da 1,4 miliardi di dollari erano ancora in corso.

I Royals di Kansas City

Un rendering digitale di come potrebbe apparire il nuovo stadio dei Kansas City Royals (Immagine: Kansas City Royals/Populous)

La squadra di baseball dei Kansas City Royals sta valutando due possibili sedi per un nuovo stadio e un nuovo quartiere per l'intrattenimento: una nell'East Village, nel centro di Kansas City, e una nel nord di Kansas City.

Qualunque sia la scelta, andrebbe a sostituire il Kauffman Stadium inaugurato nel 1973, che non ha i comfort moderni visti negli stadi più recenti. La squadra ha svelato i rendering digitali prodotti dallo studio di architettura Populous nell'agosto dell'anno scorso,

Entrambi gli sviluppi costerebbero più di 2 miliardi di dollari, secondo le stime, suddivisi tra lo stadio stesso e il distretto circostante dello stadio. La squadra vuole stabilire una partnership pubblico-privata, estendendo un'imposta sulle vendite dai contribuenti della contea di Jackson utilizzata per mantenere la sua attuale sede del Truman Sports Complex.

La squadra avrebbe dovuto scegliere la sede per lo stadio entro settembre dell'anno scorso, per poi completarlo prima dell'inaugurazione del 2028; tuttavia, al momento in cui scriviamo, non è ancora stata presa una decisione.

Prossimo all'inizio:

Atletica di Oakland

Un primo rendering dello stadio trasferito degli Oakland Athletics che sarà costruito a Las Vegas, Nevada (Immagine: Oakland Athletics)

Gli Oakland A's hanno incaricato l'impresa edile Mortenson-McCarthy di costruire un nuovo stadio a Las Vegas, dopo aver ottenuto l'approvazione dei proprietari della Major League Baseball (MLB) lo scorso anno per il trasferimento dall'Oakland Coliseum in California alla Las Vegas Strip in Nevada.

Lo stadio da 1,5 miliardi di dollari avrà una capienza di 30.000 posti e un tetto retrattile e la sua inaugurazione è prevista per il 2028.

L'anno scorso, la legislatura del Nevada ha approvato 380 milioni di dollari di fondi dei contribuenti per un nuovo stadio. La squadra pagherà il saldo, inclusi eventuali sforamenti. La costruzione dovrebbe iniziare il mese prossimo (febbraio).

Raggi della baia di Tampa

Rendering digitale del nuovo stadio dei Tampa Bay Rays (Immagine: Tampa Bay Rays)

La squadra di baseball dei Tampa Bay Rays sembra intenzionata a costruire un nuovo stadio da 1,3 miliardi di dollari dopo aver stipulato un accordo con lo sviluppatore Hines e la città di St. Petersburg, Florida, nel settembre dello scorso anno.

Il nuovo stadio da 30.000 posti comporterebbe la riqualificazione dello storico sito dell'impianto a gas: la squadra giocherà al Tropicana Field, su un sito di 86 acri, fino alla fine della stagione 2027, mentre sono in corso i lavori di sviluppo sull'altra metà della proprietà.

Hines investirà più di 6,5 miliardi di dollari a San Pietroburgo in 20 anni, creando uno sviluppo ad uso misto di circa 8 milioni di piedi quadrati, che comprenderà alloggi a prezzi accessibili, un hotel e un museo sulla storia dei neri.

L'inizio dei lavori è previsto per il 2024; il Tropicana Field verrà demolito solo una volta completato il nuovo stadio.

Tennessee Titans – Nuovo stadio Nissan

Rendering digitale del nuovo stadio Nissan a Nashville, Tennessee (Immagine: Tennessee Titans)

La costruzione del New Nissan Stadium dei Tennessee Titans a Nashville, Tennessee, è destinata a iniziare quest'anno. Progettato da Manica Architecture, il Tennessee Builders Alliance (un consorzio di Aecom Hunt, Turner Construction, ICF Builders e Polk & Associates) sta realizzando il nuovo stadio a cupola, che avrà una capienza di 55.000-60.000 persone.

Il nuovo stadio sostituirà l'attuale Nissan Stadium in cemento e acciaio, costruito nel 1999, dopo che una valutazione delle sue condizioni aveva indicato che sarebbero stati necessari tra 1,75 e 1,95 miliardi di dollari per ripristinarlo e trasformarlo in una struttura di "prima classe".

Saranno necessari 2,1 miliardi di dollari di finanziamenti, di cui 840 milioni provenienti dalla squadra, 500 milioni dallo Stato del Tennessee e 760 milioni da obbligazioni.

Già in corso:

Buffalo Bills – Nuovo stadio Highmark

Un rendering digitale del nuovo stadio dei Buffalo Bills (immagine fornita dallo Stato di New York)

Una joint venture di Gilbane | Turner in associazione con 34 Group e Arc Building Partners sta fornendo i servizi di gestione della costruzione per il nuovo stadio NFL dei Buffalo Bills a Orchard Park. Populous ha progettato lo stadio e Legends Project Development è anche coinvolta nel progetto.

Si dice che i lavori per il progetto siano aumentati dalla cifra iniziale di 1,4 miliardi di dollari a 1,7 miliardi di dollari e prevedono la demolizione dell'attuale stadio e la costruzione di una nuova struttura da 60.000 posti con una capienza espandibile per ospitare eventi speciali.

Le ultime proposte pubblicate per i lavori subappaltati sul progetto possono essere trovate qui: https://www.buffalobillsnewstadium.com/contracting-opportunities

New York e la contea di Erie si sono impegnate a stanziare 850 milioni di dollari di finanziamenti per il progetto, che dovrebbe essere completato nel luglio 2026, in tempo per l'inizio della stagione regolare della NFL 2026.