Morgan Sindall registra un 2023 da record con 5,2 miliardi di dollari di fatturato

Dopo aver registrato profitti record, Morgan Sindall segnala un 2023 di successo e si mostra ottimista per il 2024. (Immagine: Adobe Stock)

La liquidità disponibile del gruppo di costruzione e riqualificazione è stata dichiarata pari a 584 milioni di dollari USA, in aumento di 134 milioni di dollari USA rispetto al 2022.

"Nonostante le difficoltà del mercato durante l'anno e le deludenti perdite nei servizi immobiliari, la natura diversificata delle nostre operazioni e capacità ci ha consentito di continuare a compiere significativi progressi strategici e operativi", ha scritto il CEO del gruppo John Morgan nel rapporto annuale dell'azienda.

"Inoltre, la nostra attenzione al flusso di cassa positivo, insieme al nostro solido bilancio, ci ha posizionato bene per beneficiare a lungo termine delle opportunità disponibili nei nostri mercati".

Uno dei tre segmenti all'interno della linea di business delle costruzioni del gruppo, l'attività di servizi immobiliari si concentra su "attività di risposta e manutenzione pianificata fornite all'edilizia popolare e al più ampio settore pubblico".

"La manutenzione degli alloggi e lo stato generale di riparazione del patrimonio immobiliare sono sempre più al centro dell'attenzione delle autorità locali e delle associazioni immobiliari", si legge nel rapporto, affrontando alcune delle sfide per le operazioni di servizi immobiliari. "Durante l'anno, l'attività è stata gravemente colpita dall'inflazione generale dei costi e della manodopera, che ha avuto un impatto sulla redditività dei suoi contratti".

La divisione property services ha riportato una perdita operativa di 21,3 milioni di $. Nel 2022, il segmento ha riportato un utile di 5,4 milioni di $.

Tuttavia, il gruppo ha dichiarato di aver fatto progressi in quasi tutti gli altri settori.

I segmenti delle costruzioni hanno visto un aumento del fatturato del 18%, le infrastrutture sono aumentate del 15%, mentre la divisione fit out (focalizzata su spazi per uffici e istruzione) ha avuto un "anno eccellente", secondo il rapporto, con un aumento del fatturato del 38%. Partnership housing ha aumentato il fatturato del 20%.

Morgan Sindall fornisce le prospettive per il 2024

Pur tenendo conto che il nuovo anno è iniziato all'insegna dell'incertezza, il rapporto annuale del gruppo è stato, nel complesso, ottimista per il 2024.

"Sebbene permanga una certa incertezza nell'economia in generale, la riduzione dell'inflazione e la prospettiva di tassi di interesse più bassi forniscono uno sfondo di fiducia per l'anno a venire", afferma il rapporto. "Insieme al suo portafoglio ordini di alta qualità e in crescita distribuito su un ampio numero di settori che coprono l'ambiente costruito, il gruppo è ben posizionato per il futuro e sulla buona strada per fornire un risultato per il 2024, in linea con le sue attuali aspettative".

L'azienda ha dichiarato un portafoglio ordini di fine anno 2023 pari a 11,3 miliardi di dollari, in aumento del 5% rispetto al 2022.

Da quando gli obiettivi divisionali sono stati stabiliti per la prima volta a febbraio 2022, due segmenti hanno ricevuto aggiornamenti da allora. Le aspettative dei servizi immobiliari sono state declassate mentre le aspettative di allestimento sono state aumentate due volte ('significativamente' a febbraio dell'anno scorso e poi di nuovo ad agosto).

Gli obiettivi segnalati per ciascuna divisione sono i seguenti:

Costruzione: 1,3 miliardi di dollari, margine operativo del 2,5-3% annuo (pa)

Infrastruttura: 1,3 miliardi di dollari, margine operativo del 3,5-4% annuo

Allestimento: utile operativo annuo da 63,3 a 88,6 milioni di dollari

Servizi immobiliari: utile operativo annuo di 9,5 milioni di dollari

Partnership housing: margine operativo dell'8%/rendimento del capitale in aumento verso il 25%

Rigenerazione urbana: rendimento medio mobile triennale del capitale in aumento verso il 20%