Il governo del Regno Unito criticato per aver "buttato soldi" in metodi di costruzione moderni

Lo affermano i risultati di un'inchiesta della Camera dei Lord, che ha criticato l'approccio del governo.

Il Comitato per l'ambiente costruito ha condotto un'indagine sul futuro dell'MMC nel settore dell'edilizia abitativa e ha pubblicato oggi (26 gennaio) una lettera al Segretario per l'edilizia abitativa Michael Gove.

Ha affermato che l'approccio del governo era "disordinato", con milioni di sterline di denaro pubblico investiti ma "non supportati da una strategia coerente e da una serie di obiettivi misurabili".

Alcune delle aziende MMC modulari sostenute dal governo hanno fallito finanziariamente.

Ma il Comitato ha sostenuto che la MMC potrebbe ancora svolgere un ruolo importante nell'edilizia abitativa "con il giusto approccio".

Ha accusato il governo di non aver compreso le “vere barriere” all’adozione dell’MMC, come l’avversione al rischio da parte dei fornitori di garanzia e delle compagnie assicurative e la scarsa chiarezza sui regolamenti edilizi.

Altri risultati e conclusioni includono:

• Il comitato ha ascoltato prove contraddittorie circa il fatto che le case MMC fossero più o meno costose da costruire rispetto alle case costruite in modo tradizionale.
• L'obbligo di utilizzare MMC attraverso l'Affordable Homes Programme (AHP) ha incentivato alcune associazioni immobiliari a utilizzare MMC nei loro progetti, ma non abbastanza da garantire canali solidi per le aziende MMC di Categoria 1.
• Misurare i progressi del governo è difficile a causa della mancanza di dati sull'utilizzo dell'MMC.
• La task force governativa MMC, a cui sono stati stanziati 10 milioni di sterline e che avrebbe dovuto portare avanti il lavoro sui dati e sugli standard, non si è mai riunita.
• Requisiti più elevati di efficienza energetica potrebbero incentivare un maggiore utilizzo di MMC.
• Il tempo necessario per ottenere le garanzie e la reticenza delle compagnie assicurative ad accettare il rispetto delle normative edilizie hanno un impatto negativo sulla consegna delle case MMC.
• Il governo dovrebbe interessarsi maggiormente agli esempi esteri di successo nell'ambito dell'edilizia modulare.

Lord Moylan, presidente del Comitato per l'ambiente costruito, ha affermato: "I moderni metodi di costruzione vengono utilizzati con successo per costruire case all'estero e per costruire edifici alti e non residenziali nel Regno Unito, ma questo successo è finora sfuggito alla costruzione di case MMC in numeri significativi.

"Nel contesto di una forza lavoro qualificata che invecchia e della necessità di una maggiore sostenibilità edilizia, MMC ha mostrato qualche promessa. Abbiamo sentito prove che il governo non avrebbe potuto raggiungere i suoi obiettivi di edilizia abitativa senza un contributo considerevole dal settore MMC.

"La nostra indagine ha scoperto che il governo non ha definito obiettivi chiari per i finanziamenti forniti al settore MMC. Homes England non ha fornito parametri chiari su come misurare il successo e su quale scala temporale.

"Il governo deve cambiare rotta. Semplicemente buttare soldi nel settore non ha funzionato. Se vuole incoraggiare MMC, deve acquisire una comprensione molto più approfondita di come funziona, sviluppare una strategia chiara e dimostrare leadership".