I lavori di allestimento sono un motore di crescita per la prima metà dell'anno di Morgan Sindall

Una squadra di costruzione della Morgan Sindall posa in un cantiere nel Nottinghamshire, Inghilterra, Regno Unito. (Immagine: Morgan Sindall)

I ricavi complessivi nei primi sei mesi dell'anno sono aumentati del 14% rispetto all'anno scorso, arrivando a 2,2 miliardi di sterline (2,8 miliardi di dollari). Anche l'utile operativo è aumentato del 14% rispetto alla prima metà del 2023, arrivando a 83 milioni di dollari.

Il portafoglio ordini dell'azienda è rimasto relativamente stabile, con un calo del 2% a 11 miliardi di dollari.

Il segmento Fit Out di Morgan Sindall è leader

I lavori di allestimento, ovvero le attività di ristrutturazione e ammodernamento più comuni negli uffici commerciali, negli enti governativi centrali e locali e nel settore dell'istruzione, sono cresciuti "in modo significativo", ha affermato Morgan Sindall.

Fit Out ha registrato un aumento del 26% dei ricavi a 801 milioni di $. L'utile della divisione è cresciuto del 36% a 53 milioni di $ rispetto al 2023. Anche il margine operativo è cresciuto di mezzo punto percentuale dal 6,1% al 6,6%.

"Il mercato dei servizi di Fit Out ha continuato a essere molto forte, con una serie di cambiamenti strutturali positivi nel mercato", ha affermato Morgan Sindall.

L'azienda ha aggiunto che gli eventi legati alla locazione, la richiesta di una maggiore efficienza energetica degli spazi per uffici e un movimento della società verso spazi di lavoro più flessibili e collaborativi sono stati fattori trainanti nel segmento Fit Out.

L'azienda ha inoltre osservato che "l'uso degli spazi per uffici come strumento per migliorare la fidelizzazione del personale e l'immagine del marchio, nonché il trasferimento degli uffici nelle regioni con clienti che richiedono progetti sempre più complessi" hanno portato a una maggiore attività.

L'azienda ha affermato che circa l'85% dei suoi lavori di allestimento erano progetti tradizionali, mentre il 15% erano contratti di "progettazione e costruzione".

Ripresa interna della Biblioteca centrale di Nottingham nel Regno Unito durante un lavoro di allestimento di Morgan Sindall. (Immagine: Morgan Sindall)

"Resta una significativa pipeline di opportunità visibili in fase di ricerca", ha aggiunto Morgan Sindall. "La divisione aveva anche oltre 191 milioni di $ di lavoro nella fase di 'offerente preferito' pre-contratto alla fine del periodo, oltre a oltre 1 miliardo di $ di lavoro attualmente in fase di gara o in attesa di una decisione e oltre 1,2 miliardi di $ in fase di gara".

Il gruppo ha evidenziato diversi importanti progetti di allestimento vinti nel periodo, tra cui un lavoro di 380.000 piedi quadrati (35.303 ^m2 ) per la società di consulenza PwC, che è stato il più grande tra quelli elencati.

Il progetto più grande completato nella prima metà dell'anno è stato un edificio di 750.000 piedi quadrati (69.677 ^m2 ) per la società di servizi finanziari Canary Wharf.

Lavori edili e infrastrutturali in crescita per Morgan Sindall

Sebbene Fit Out sia stata la chiara vincitrice per l'azienda, Morgan Sindall ha prodotto risultati solidi anche nei suoi settori edilizia e infrastrutture.

I ricavi delle costruzioni sono cresciuti del 10% a 660 milioni di $. Anche l'utile operativo è aumentato; ha raggiunto i 18 milioni di $ con una crescita annua del 18%. L'attività rimane ampiamente focalizzata sul settore pubblico e l'istruzione continua a essere il più grande settore di mercato servito a circa il 50%, ha affermato la società.

In Infrastructure, Morgan Sindall ha segnalato un aumento del 24% dei ricavi a 674 milioni di $. La divisione è focalizzata sui settori chiave di autostrade, nucleare, energia, acqua e ferrovie con opportunità visibili nella difesa, ha affermato l'azienda.

Un lavoratore sul sito CP7 Eastern Framework per Network Rail. (Immagine: Network Rail)

Il progetto più importante tra le divisioni Costruzioni e Infrastrutture è una posizione sul progetto CP7 Eastern Framework per Network Rail da 4,5 miliardi di dollari.

"Nel settore delle costruzioni e delle infrastrutture, dove i progetti sono attualmente in corso, la maggior parte include un'adeguata protezione inflazionistica all'interno del prezzo contrattuale complessivo, e questo non è visto come un rischio significativo", ha aggiunto. "Laddove i progetti vengono valutati per la consegna futura, l'inflazione e i vincoli di finanziamento in alcune aree continuano a mettere sotto pressione alcuni budget di progetto, il che a sua volta ha portato ad alcuni ritardi nel processo decisionale e nell'avvio del progetto.

"Tuttavia, l'impatto di ciò non è stato materiale e in molti casi, eventuali vincoli di budget del cliente vengono affrontati mediante adeguamenti degli ambiti del progetto, consentendo così ai progetti di procedere".

Migliorare le condizioni abitative nel Regno Unito fa parte delle prospettive di Morgan Sindall

Morgan Sindall ha affermato di aspettarsi lo stesso risultato dalle sue divisioni più performanti e sta pianificando anche un'inversione di tendenza nel mercato immobiliare del Regno Unito, sebbene abbia sottolineato che il sostegno del governo sarebbe un fattore trainante.

"In Partnership Housing, il modello di partnership incentrato su partnership a lungo termine con il settore pubblico ha fornito un certo livello di resilienza e ammortizzazione contro l'impatto del rallentamento", ha affermato il gruppo. "Mentre la domanda di appalti è rimasta forte, i tassi di vendita di case private nei suoi siti a tenure mista hanno iniziato a mostrare una modesta ripresa dalla fine del 2023, con la prima metà di quest'anno che ha mostrato un graduale miglioramento rispetto ai livelli di HY 2023.

"È positivo che il Governo abbia definito le sue ambizioni per gli obiettivi di case a prezzi accessibili, il che crediamo porterà un certo slancio positivo nel breve e medio termine".