Gli acquirenti segnalano un rallentamento del declino dell'attività edilizia nell'Eurozona e nel Regno Unito

Secondo i nuovi sondaggi condotti tra gli acquirenti di immobili nel settore edile, ad aprile l'attività edilizia ha continuato a calare nell'Eurozona e nel Regno Unito, ma il tasso di declino ha rallentato.

L'ultimo indice dei responsabili degli acquisti (PMI) per l'edilizia nell'Eurozona della Hamburg Commercial Bank (HCOB) è salito da 44,8 a marzo a 46,0 ad aprile (mentre qualsiasi punteggio inferiore a 50,0 indica una contrazione).

Nell'Eurozona l'attività è in costante calo da tre anni, ma l'ultimo calo è stato il meno pronunciato da febbraio 2023.

Secondo il sondaggio condotto tra gli acquirenti, il calo più lento riflette una riduzione più moderata dell'attività in Germania, sebbene la contrazione in Francia si sia leggermente rafforzata e l'attività in Italia si sia arrestata.

Il settore immobiliare ha registrato il calo più netto nell'Eurozona, ma è stata la riduzione più contenuta in 26 mesi. Il settore dell'ingegneria civile e commerciale ha subito una contrazione durante il mese, ma è rimasto complessivamente "solido", secondo l'indagine.

Nel frattempo, i nuovi ordini sono diminuiti per il 37° mese consecutivo, ma il ritmo del declino si è attenuato.

Per quanto riguarda i prezzi delle costruzioni, l'inflazione ha accelerato raggiungendo il livello più alto degli ultimi 15 mesi, pur rimanendo notevolmente inferiore alla media della serie di lungo periodo.

Norman Liebke, economista della Hamburg Commercial Bank, ha dichiarato: "Sebbene l'attività edilizia abbia continuato a contrarsi ad aprile, il ritmo della contrazione ha rallentato. La Germania è riuscita a far salire leggermente l'indice PMI delle costruzioni HCOB, mentre Francia e Italia lo hanno fatto scendere. Con l'attuale crescita del PIL pari allo 0,4%, è improbabile che il settore delle costruzioni abbia molto da fare, poiché, secondo gli indici PMI HCOB, rimane in recessione. HCOB Economics prevede ulteriori tagli dei tassi di interesse da parte della Banca Centrale Europea (BCE) nei prossimi mesi di quest'anno, a beneficio del settore delle costruzioni".

Nonostante i primi segnali di attenuazione della crisi del settore, le imprese edili dell'area dell'euro sono rimaste pessimiste per l'anno a venire. Le imprese francesi e tedesche hanno mantenuto prospettive negative ad aprile, con i rispettivi livelli di pessimismo in peggioramento rispetto al mese precedente. Le aspettative di crescita per il settore edile italiano hanno raggiunto il massimo degli ultimi sette mesi.

La produzione del Regno Unito scivola ma il declino rallenta

Nel Regno Unito, l'attività edilizia è diminuita per il quarto mese consecutivo, secondo gli acquirenti del settore edile.

L'indice S&P Global UK Construction PMI ha attribuito il calo alla crescente incertezza aziendale che ha portato a ritardi nel processo decisionale sui nuovi progetti.

L'indice ha totalizzato 46,6 ad aprile, in leggero aumento rispetto al 46,4 di marzo.

I lavori residenziali hanno ottenuto un punteggio di 47,1 e hanno mostrato alcuni segnali di resilienza. D'altro canto, l'ingegneria civile è stata il sottosettore con le prestazioni più deboli, con un punteggio di 43,1, a causa della mancanza di nuovi lavori per sostituire quelli completati.

Ad aprile, il lavoro commerciale (45,5) è diminuito per il quarto mese consecutivo e il ritmo del declino ha accelerato al livello più rapido da maggio 2020.

Gli acquirenti hanno inoltre segnalato una forte riduzione dei nuovi lavori ad aprile, con un ritmo di declino il secondo più rapido da maggio 2020.

Tim Moore, direttore economico di S&P Global Market Intelligence, ha affermato: "Le aziende edili del Regno Unito hanno dovuto affrontare un periodo difficile dall'inizio dell'anno, poiché le difficoltà economiche interne e l'esitazione dei clienti hanno portato alla mancanza di nuovi lavori per sostituire i contratti completati.

Ha però aggiunto: "Un dato incoraggiante di aprile è stato un leggero miglioramento delle aspettative di attività economica per l'anno a venire. Le proiezioni di crescita della produzione sono migliorate, raggiungendo il livello più alto finora quest'anno, con diversi intervistati che hanno citato la prospettiva di un'inversione di tendenza nei carichi di lavoro nel settore dell'edilizia residenziale".