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La construction résidentielle privée atteint son plus bas niveau depuis la fin des années 1980 en Australie
27 novembre 2024
Une maison en construction en Australie (Image : Jandrie Lombard via AdobeStock - stock.adobe.com)La construction résidentielle privée en Australie a atteint son niveau le plus bas par habitant depuis 1987-88, alors que les dépenses en rénovation ont explosé au cours des cinq dernières années, selon de nouveaux chiffres.
Le cabinet d'expertise comptable KPMG Australia a déclaré que les dépenses consacrées à la construction de nouveaux logements privés étaient inférieures de 14 % à celles de cinq ans plus tôt, tandis que les dépenses consacrées aux rénovations étaient en hausse de 6,5 %.
Selon KPMG, les dépenses de rénovation ont représenté 40 % des dépenses totales de construction en Australie en 2023-24, contre 34,2 % en 2018-2019.
La construction de nouveaux logements privés comprend également les remplacements un pour un, c'est-à-dire la démolition d'une maison individuelle et son remplacement par une nouvelle maison individuelle. Selon KPMG, son analyse a montré que 10 % des dépenses consacrées à la construction de nouveaux logements privés concernaient des remplacements un pour un.
« Pour chaque clou enfoncé et chaque brique posée dans la construction résidentielle, 40 % de cette somme sert à rénover une maison préexistante », a déclaré Terry Rawnsley, économiste urbain chez KPMG.
« Cela indique qu’il n’y a pas assez d’argent et de ressources pour agrandir le parc immobilier. Des processus de planification plus simples et des risques moindres pour les constructeurs font de la rénovation des logements existants une option privilégiée par rapport à l’ajout de plusieurs logements sur le même bloc. »
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