La baisse des permis de construire illustre le ralentissement continu de la construction résidentielle en Allemagne

Des nuages sombres sont visibles au-dessus du chantier de construction du gratte-ciel « 4 Frankfurt » à Francfort, en Allemagne. (Image : Reuters/Kai Pfaffenbach/Photo d'archives)

La baisse de 24 % des permis de construire en mai, par rapport à la même période de l'année précédente, met en évidence un ralentissement continu de la demande dans le secteur de la construction et de l'immobilier, selon un rapport de Reuters.

En mai, 17.800 permis de construire ont été délivrés, soit une baisse de 24%, plus forte que celle de 17% du mois précédent, et de 44% par rapport aux deux dernières années, alors que l'Allemagne est aux prises avec sa pire crise immobilière depuis des décennies.

Ces chiffres font suite aux données de cette semaine selon lesquelles la construction se contracte encore davantage, les mises en chantier de nouvelles constructions ayant chuté de 26 % au premier semestre de l'année, s'ajoutant aux fortes baisses précédentes.

La semaine dernière, l’un des plus grands propriétaires du pays, le PDG de Vonovia, Rolf Buch, a prédit que davantage de sociétés immobilières feraient faillite.

« Les permis de construire en Allemagne continuent d'aller dans une seule direction : vers le bas », a déclaré Felix Pakleppa, président de l'Association centrale de l'industrie allemande de la construction.

« Il n’est pas nécessaire d’être diplômé en statistiques pour comprendre que l’Allemagne s’enfonce dans une grave crise du logement. »

Pendant des années, les faibles taux d’intérêt et une économie forte ont soutenu un boom dans le secteur immobilier allemand, mais ce boom a pris fin en 2022 lorsqu’une inflation galopante a forcé la Banque centrale européenne à augmenter rapidement les coûts d’emprunt.