El valor de los contratos de construcción en Arabia Saudita aumenta un 20% en medio del aumento de los gigaproyectos.

La capital, Riad, está en el corazón de la transformación del Reino y lidera la agenda de gigaproyectos de Arabia Saudita, con desarrollos emblemáticos como la Puerta de Diriyah, el Parque Rey Salman y el Bulevar Deportivo de 220 km que redefinen el tejido urbano de la ciudad.

El informe afirma que Diriyah Gate es uno de los gigaproyectos más avanzados (normalmente definidos como proyectos con un valor superior a 10 mil millones de dólares) del Reino.

El proyecto, de 63.500 millones de dólares estadounidenses, está transformando Diriyah en un destino patrimonial de clase mundial. El valor total de los proyectos encargados hasta la fecha asciende a 14.500 millones de dólares estadounidenses, con otros 45.600 millones de dólares en trámite. En 2024 se adjudicaron contratos por valor de 5.900 millones de dólares estadounidenses, y otros 3.700 millones de dólares estadounidenses se adjudicaron en los primeros ocho meses de 2025.

Faisal Durrani, socio y director de investigación de Knight Frank para la región MENA, afirmó: «Riad se ha consolidado como la nueva potencia económica de Arabia Saudita, representando el 63 % de todos los nuevos empleos creados en el Reino desde 2019. Desde 2016, se han anunciado proyectos por valor de más de 237 000 millones de dólares en los sectores inmobiliario, de infraestructura y transporte, con 44 000 millones de dólares ya adjudicados en contratos de construcción».

Actualización de contrato para NEOM y más

Según Knight Frank, Arabia Saudita occidental es una pieza central de Visión 2030, con gigaproyectos como NEOM, el Mar Rojo y la Costa Qiddiya entre los más notables.

En total, 17 gigaproyectos están en marcha a lo largo de la costa occidental, con US$431.300 millones de inversiones anunciadas desde 2016, US$57.000 millones de contratos ya adjudicados y US$187.200 millones en trámite.

Hasta la fecha, se han adjudicado contratos de construcción por valor de 24 000 millones de dólares estadounidenses para NEOM y sus subproyectos. Estos incluyen 470 millones de dólares estadounidenses para Magna, 3310 millones de dólares estadounidenses para Trojena (que abarca la construcción del lago artificial más grande del mundo, con una extensión de 2,8 km), 8900 millones de dólares estadounidenses para The Line y 9300 millones de dólares estadounidenses para Oxagon.

Si bien Riad y el corredor occidental han atraído gran parte de la atención, los gigaproyectos en otras regiones y a nivel nacional representan 132.300 millones de dólares en inversiones, impulsando la diversificación económica más allá de los centros principales y mejorando al mismo tiempo la calidad de vida a través de nuevas viviendas, empleos e infraestructura.

Knight Frank está rastreando US$31.400 millones en proyectos comisionados y otros US$85.300 millones en trámite.