El control de la construcción por parte de las autoridades locales "cesará" en abril debido a la falta de inspectores registrados, advirtió el gobierno del Reino Unido

Esa es la advertencia del Control de Edificación de las Autoridades Locales (LABC), que representa a todos los equipos de control de edificación de las autoridades locales en Inglaterra y Gales, al Ejecutivo de Salud y Seguridad y al Departamento de Nivelación, Vivienda y Comunidades (DLUHC).

En virtud de los cambios de gran alcance introducidos en el régimen de seguridad de la construcción del Reino Unido a raíz del desastre de la Torre Grenfell en 2017, el recién creado Regulador de Seguridad de la Construcción (BSR) exige que los profesionales de control de la construcción se registren antes del 6 de abril de 2024 para realizar trabajos de control de la construcción en Inglaterra y Gales.

Pero una carta de la directora ejecutiva de LABC, Lorna Stimpson, a la que tuvo acceso constructionbriefing.com , advierte que un “número significativo” de profesionales de control de la construcción no logrará la certificación y, por lo tanto, el registro antes de la fecha límite. Esto ocurrió a pesar de los “mejores esfuerzos” de LABC, la Building Safety Competence Foundation (BSCF) y otros dos organismos de evaluación independientes para acelerar las solicitudes. Mientras tanto, otros inspectores de control de la construcción aún no han presentado ninguna solicitud.

En la carta, dirigida al director de seguridad de la construcción de HSE, Philip White, a la subdirectora de DLUHC, Camilla Sheldon, y al gobierno galés, Stimpson dijo: “LABC está llevando a cabo una revisión urgente de la posición de todas las autoridades locales en Inglaterra y Gales, para determinar su posición con respecto al número de inspectores que probablemente sean certificados y registrados antes de la fecha límite; el panorama actualmente no parece alentador”.

Stimpson advirtió que el asesoramiento legal ofrecido a LABC indicó que sin los profesionales registrados apropiados “las autoridades locales dejarán de poder llevar a cabo una función de control de la construcción después del 6 de abril”.

Ella dijo que esto llevaría a que los proyectos de construcción en curso no sean inspeccionados, mientras que los avisos de parada y cumplimiento tampoco se entregarían, entre varios otros efectos colaterales.

Stimpson también planteó una serie de otras preocupaciones, incluida la lista de sanciones y penalidades propuestas por el Regulador de Seguridad de la Construcción para los Inspectores de Construcción Registrados, que, según ella, podría generar "una pérdida aún mayor de inspectores de la profesión".

Como resultado, la LABC dijo que “alentaría firmemente” a BSR, DLUHC y al gobierno galés “a retrasar la implementación del registro de profesionales de control de la construcción por al menos seis meses.

Stimpson ha advertido anteriormente sobre un "éxodo" de inspectores de control de construcción experimentados de la profesión antes de la introducción del BSR, con un número significativo de ellos optando por un cambio de carrera o la jubilación en lugar de prepararse para cumplir con los nuevos requisitos del regulador.

'Estrés extremo'

Stimpson pintó un panorama de un “nivel crítico de estrés” en la profesión de control de la construcción, que según ella ha sido causado por la fecha límite de registro del 6 de abril.

“Estamos escuchando informes preocupantes de personas en crisis que sufren estrés extremo, ansiedad y depresión.

“El breve plazo permitido entre la claridad final de la BSR sobre los organismos de evaluación independientes y sus criterios de evaluación ha significado que la profesión no ha tenido tiempo suficiente para prepararse para un impacto tan significativo.

“El asesoramiento legal es claro: quienes no hayan logrado el registro antes de la fecha límite legislativa no pueden cumplir con las obligaciones contractuales de su función y, como tal, su empleador podría rescindir su contrato de trabajo; esto es lo mismo para el sector público y privado y es otra presión más que se suma a los topógrafos que ya están en dificultades”, dijo.

Respuesta de DLUHC

Cuando constructionbriefing.com se puso en contacto con ellos sobre la carta, LABC dijo que no tenía nada más que agregar.

Pero el DLUHC parecía decidido a seguir adelante con el plazo. Un portavoz del departamento dijo: "Es crucial que el sector de la construcción continúe con los procesos de validación y registro para cumplir con los requisitos de competencia establecidos por el Regulador de Seguridad de la Construcción.

“Entendemos que la transición hacia un nuevo régimen de supervisión para los inspectores de control de la construcción requiere una transición controlada, y el Regulador está trabajando estrechamente con el sector para acordar un camino a seguir”.

También se ha contactado al Health and Safety Executive (HSE), en el que participa la BSR, para solicitarle comentarios.