Züblin errichtet Holz-Hybridkomplex über U-Bahn-Trasse in München

Luftbild des Bürokomplexes LOVT Vibe aus Hybridholz in München. Bild: Strabag

Das Projekt wird von Union Investment und Hines entwickelt, der Auftragswert liegt laut Strabag im „hohen zweistelligen Millionen-Euro-Bereich“.

LOVT Vibe wurde vom Architekturbüro Snøhetta entworfen und stellt die zweite Phase des über eine Milliarde US-Dollar teuren Stadtumbauprojekts LOVT München dar. Es wird rund 16.000 m² flexible Büro-, Konferenz-, Einzelhandels- und Restaurantflächen bieten.

Das sechsstöckige Gebäude wird zwei Untergeschosse und ein Erdgeschoss umfassen und unter anderem bepflanzte Terrassen, einen 1.100 m² großen öffentlichen Rathausbereich und mehr als 250 Fahrradstellplätze bieten. Das Gebäude strebt die Zertifizierungen LEED Platin und WiredScore Platin an.

Züblin Timber wird das hybride Tragwerk liefern, eine Bauweise, die sich laut Strabag bei großen Gewerbebauten bewährt hat. Der Komplex wird außerdem über einen unterirdischen Eisspeicher mit Wärmepumpe zur Klimatisierung sowie Photovoltaik und intelligente Gebäudesysteme zur Unterstützung eines kohlenstoffarmen Betriebs verfügen.

Das Gelände, das sich auf einem ehemaligen Parkhaus befindet, stellt logistische und technische Herausforderungen dar. Ein Teil des Bauwerks wird unter der Hochbahn der Medienbrücke München und über einer aktiven U-Bahn-Linie errichtet, was eine präzise Planung und Koordination erfordert.

Jörg Rösler, Vorstand der Strabag SE, sagte: „Mit LOVT Vibe in München können wir das große Potenzial der zukunftsweisenden Holzhybridbauweise demonstrieren und gleichzeitig unsere Kompetenz im Management komplexer Baustellenlogistik unter Beweis stellen.“

Die Bauarbeiten sind im Gange, die Fertigstellung ist für die zweite Hälfte des Jahres 2027 geplant.

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