NCC sichert Desinvestition für 330 Millionen US-Dollar teures Büroprojekt in Schweden

Render des Bürogebäudes Yrket 4, dessen Eröffnung für 2028 in Solna, Schweden, geplant ist. (Bild: Tengbom och Walk the Room)

Litreb XII ist eine Tochtergesellschaft von KPA Tjänstepensionsförsäkring (KPA Pension), das zur Folksam Group gehört, einer der größten Versicherungsgesellschaften des Landes. Der Mieter soll Svenska Kraftnät (Schwedisches Stromnetz) sein, ein schwedisches öffentliches Versorgungsunternehmen und Stromübertragungsbetreiber.

Joachim Holmberg, Leiter der Immobilienentwicklung bei NCC, sagte: „In den nächsten Jahren werden wir ein modernes Bürogebäude errichten, das es Svenska Kraftnät ermöglichen wird, einen Großteil seiner Aktivitäten an einem Standort zu konsolidieren.“

Der Bürobau umfasst den Abriss und die Wiederverwendung der vorhandenen Infrastruktur am Standort.

Der Entwurf sieht ein 52.000 ^m² großes Gebäude vor, das in mehreren Bauphasen errichtet werden soll, sagte NCC. Es soll über flexible Innenräume auf etwa sieben Stockwerken verfügen. Die Entwickler planen, für das Gebäude eine Nachhaltigkeitszertifizierung von BREEAM Excellent zu erhalten.

Joachim Holmberg

Der Verkauf der Immobilie unterliegt der Genehmigung, Übertragung und Anmeldung gemäß dem neuen Gesetz über ausländische Direktinvestitionen (FDI) und der Zustimmung des Käufers durch den Mieter.

Die ersten Abrissarbeiten werden im ersten Quartal 2025 beginnen. Die Unterzeichnung der Bauverträge wird im Laufe des nächsten Jahres erwartet.

Die Fertigstellung des Projekts ist für das Jahr 2028 geplant.

Vorabqualifizierung eines Abbruchunternehmens? Das müssen Sie wirklich wissen Der Marktführer von Total Wrecking & Environmental betritt die Bühne bei WDS 2024