建筑咨询公司 Turner & Townsend 的一份报告估算了世界上建筑成本最高的城市。
全球熟练劳动力短缺导致建筑成本居高不下——美国已有五个城市跻身全球建筑成本最高的城市之列。图片：Adobe Stock在2025 年全球建筑市场情报报告中，美国在建筑成本最高的地区排名中保持强劲势头，前十名中有五个美国城市。
纽约位居榜首，平均每平方米成本为5744美元，其次是旧金山，为5504美元。接下来是瑞士的苏黎世和日内瓦，英国伦敦位列第五，排名前五。
美国洛杉矶排名第六，美国芝加哥排名第七，日本东京排名第八。前十名还包括排名第九的美国费城和排名第十的日本札幌。
美国之所以在前十名中占据如此多的位置，部分原因是其建筑劳动力成本高昂，平均每小时76美元，纽约甚至高达每小时131.4美元。造成这一现象的原因在于关键专业建筑技能人才短缺，北美87%的市场都报告称机械、工程和管道工等工种存在短缺。
这是全球范围内技术工人需求超过供给这一大趋势的一部分，而许多地区限制移民的举措加剧了这一局面。报告涵盖的99个市场中，超过70个市场表示面临技能短缺，这有助于维持建筑业平均通胀率高于目标水平——预计2025年为3.8%，2026年为4%。
除了美国高工资的影响外，西欧和英国的成本也居高不下，这主要是由于全球投资寻求该地区的相对稳定，以及各国政府旨在加快工业和国防能力建设，强劲的建筑需求所致。
“我们看到全球各地的优先事项和挑战都在发生变化。地缘政治紧张局势和日益加剧的两极分化正在改变投资的流向和方式。然而，尽管不确定性在某些地区抑制了信心，但在其他地区却创造了机遇，” Turner & Townsend 全球房地产董事总经理 Neil Bullen 表示。
“无论企业是采取战术措施来重新调整供应链，还是转向投资国防、先进制造业和数据中心等高增长行业——建筑业对全球韧性和增长仍然至关重要。
“尽管物价趋于稳定，建筑业活动也出现复苏迹象，但我们看到全球范围内技能短缺的问题可能会阻碍经济增长。随着移民壁垒的出现，国际劳动力流动性可能会降低，这将进一步加剧人才库的长期萎缩。”
根据 Turner & Townsend 的数据，全球建筑成本最高的十个城市如下：
美国纽约市
美国旧金山
瑞士苏黎世
瑞士日内瓦
英国伦敦
美国洛杉矶
美国芝加哥
日本东京
美国费城
日本札幌
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