英国财政大臣雷切尔·里夫斯（图片：劳伦·赫尔利/唐宁街10号）英国财政大臣雷切尔·里夫斯已确认将投资 390 亿英镑（458 亿欧元）用于一项新的为期 10 年的经济适用房计划。
该计划涉及在 2026 年至 2036 年的 10 年期间，每年增加约 39 亿英镑（46 亿欧元）用于经济适用房的支出。
里夫斯还宣布了一项计划，允许更多私人投资社会住房项目，通过改变借贷规则，允许住房机构英格兰住房署获得额外的 100 亿英镑（117 亿欧元）资金。
里夫斯声称，此举相当于“50年来对社会保障性住房的最大投入”。
鉴于住房短缺和成本高昂，政府面临着提高国内住房建设水平的压力。
开发商兼承包商Wates集团首席执行官Eoghan O'Lionaird在评论这一消息时表示：“今天宣布的390亿英镑经济适用房资金是朝着快速、大规模地交付国家急需住房迈出的积极第一步。10年的资金期限可能会带来变革，因为它将释放住房供应能力，使我们能够制定更宏大的计划并采取更大胆的行动。”
“此外，已确认用于‘温暖家园计划’的 132 亿英镑资金将对提高我们新建和现有房屋的能源效率产生重大影响。”
建筑情报公司Glenigan的经济总监艾伦·威伦表示：“社会住房的资金迟迟未能到位。然而，尽管支出审查承诺在未来十年提供大量支持，但至关重要的是，要尽早取得进展，为住房协会提供所需的资金，以便其推进更多社会住房项目，并为私人房屋建筑商根据第106条义务提供资源，以承担其提供的社会住房和经济适用房。”
布鲁姆建筑咨询公司总监加雷斯·贝尔沙姆补充道：“财政大臣对英格兰住房署的资金筹措方式做出了一项微妙但重要的改变。虽然这项改变迄今为止不如她宣布的390亿英镑（458亿欧元）社会保障性住房专项拨款那样引人注目，但它意义重大。”
财政大臣希望为英格兰住房署（Homes England）再拨出100亿英镑（117亿欧元）的资金，而她的声明表明，这笔资金的大部分将需要来自私营部门。将社会住房作为一种私人投资类别——提供可靠的、政府支持的回报——这一理念，对于那些寻求不受传统房地产价格周期波动影响的投资和开发商来说，可能极具吸引力。
基础设施支出
里夫斯宣布的住房政策是政府 2025 年支出审查中最引人注目的措施之一，该审查制定了未来几年的支出计划。
英国政府还承诺投入数十亿英镑用于基础设施建设，包括新建核电站。政府确认拨款142亿英镑（167亿欧元）用于建设塞兹韦尔C核电站，并宣布劳斯莱斯小型模块化反应堆（SMR）为英国小型模块化反应堆建设的首选竞标者。
该公司还确认，未来四年每年将拨款 24 亿英镑（28 亿欧元）用于学校重建计划，并表示此举重申了其重建 500 多所学校的承诺。
工程咨询公司 Mott MacDonald 英国和欧洲咨询及项目开发总经理 Rachel Ellison 表示：“计划在基础设施上投入 1130 亿英镑（1327 亿欧元），为建筑业带来确定性，并最终使我们能够为我们所服务的社区实现积极的社会成果。
“这项承诺，加上我们预计将于本月晚些时候发布的十年基础设施战略，将为我们带来一系列强有力的项目，使我们能够投资于创新以及负责这些项目的人员的职业发展。作为一个行业，我们现在有机会携手合作，有效地实施这些项目。”
此外，还确认将在 2025-26 年至 2028-29 年间投入 6.25 亿英镑（7.33 亿欧元）用于培训多达 6 万名建筑工人，这一举措已在 2025 年春季预算案中宣布。
但英国建筑业是否有能力实现政府的目标，仍然存在疑问。
建筑成本信息服务中心（BCIS）首席经济学家大卫·克罗斯韦特博士表示：“随着备受期待的支出审查尘埃落定，建筑业终于迎来了一些好消息。未来十年固定资产方面的巨额资本支出得到确认，这令人欣慰，也是释放私营部门投资所需的杠杆。”
“最大的问题是，建筑业真的能够满足所有这些投资吗？在目前的形势下，人们普遍怀疑是否定的。除非供应状况发生根本性改变，否则该行业难以满足额外的需求。”
“这正是政府试图‘让英国重振建设’所面临的主要问题。”
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