英国竞争监管机构将调查8家英国大型房屋建筑商

就在竞争与市场管理局 (CMA) 完成对英格兰、苏格兰和威尔士房屋建筑市场的研究之际，有关启动调查的消息传出。

英国竞争与市场管理局（CMA）表示，在研究过程中，他们发现了“一些房屋建筑商可能与竞争对手共享商业敏感信息”的证据。CMA声称，这可能会影响地块的建设进度和新房的价格。

英国竞争与市场管理局（CMA）依据1998年《竞争法》展开的调查涉及八家房屋建筑商：

• 巴拉特
• 贝尔威
• 伯克利
• 布鲁尔住宅区
• 柿子
• 红路
• 泰勒·温佩
• 维斯特里

英国竞争与市场管理局强调，目前尚未就竞争法是否受到违反得出任何结论。

报告还补充道：“虽然CMA认为这种信息共享并非导致房屋持续交付不足的主要因素之一，但CMA担心这可能会削弱市场竞争。”

建议对房屋建造市场进行“实质性干预”。

与此同时，CMA 在进行市场调查后建议政府对英国房屋建筑市场进行“实质性干预”，因为他们发现该市场目前的运作方式存在“根本性问题”。

去年英国新建住房不足 25 万套，远低于仅英格兰地区 30 万套的目标。

报告发现，英国的规划体系“复杂且不可预测”，而这再加上投机性私人开发的局限性，是造成持续交付不足的原因。

调查还发现，一些新建住房的质量令人担忧，过去 10 年里，报告房屋缺陷问题的业主数量有所增加。

这也引发了人们对物业管理费的担忧，因为业主经常面临道路、排水和绿地管理方面“高昂且不明确”的费用。

英国竞争与市场管理局 (CMA) 首席执行官 Sarah Cardell 表示：“英国的房屋建设需要进行重大干预，以便在人们需要的地方提供足够多的优质住房。”

“我们的报告——基于一项为期一年的研究——建议简化规划体系并加强消费者保护。如果这些建议得以实施，我们预计每年将有更多房屋建成，从而有助于降低住房成本。我们还预计，需要支付新建住宅区物业管理费的人数将减少，新建房屋的质量也将提高。但即便如此，可能仍需采取进一步措施，才能在英国需要的地方提供所需数量的住房。”

“竞争与市场管理局（CMA）今天还启动了一项新的调查，调查房屋建筑商涉嫌共享商业敏感信息的行为，这可能影响到项目建设和新房价格。虽然这个问题并非我们在报告中强调的主要问题之一，但如果我们发现这种反竞争行为，就必须予以打击。”