如果限制因素得不到解决，数据中心的疯狂增长“可能会急转直下”。

这是安联商业保险公司发布的全球数据中心市场报告中的关键信息之一。

这是“木星计划”（Project Jupiter）的概念效果图，该计划拟建于美国新墨西哥州，投资额达1650亿美元，是一个人工智能和数据中心综合体。图片来源：BorderPlex Digital Assets

人工智能 (AI) 和云计算对计算能力的巨大需求，引发了全球数据中心建设热潮。麦肯锡的一项研究估计，到 2030 年，全球数据中心投资额可能高达 7 万亿美元，其中亚马逊、微软和谷歌云等大型“超大规模数据中心”企业将引领这一潮流。

仅美国在2024年就投资了740亿美元用于数据中心建设，但增长正在全球范围内发生，北京的数据中心容量约占全球超高速数据中心容量的10%，预计到2030年将翻一番，超过8GW。亚太地区在建容量为3.2GW，截至2025年初，规划容量为13.3GW。

欧洲也出现了增长，管道运输活动每年增长 43%。

但安联的报告质疑，在多种限制增长的因素面前，建筑业的繁荣能否持续下去。

报告指出，数据中心建设成本正迅速攀升，目前平均规模的数据中心造价在5亿至20亿美元之间。此外，电力供应、供应链限制、大型数据中心通常选址于偏远地区所带来的自然灾害风险、环境影响方面的监管压力以及当地社区的反对等问题也令人担忧。

“随着人工智能的蓬勃发展，全球各地对数据中心的需求激增，生成式人工智能已成为全球建筑行业的结构性驱动力，”安联贸易公司企业研究主管阿诺·库哈纳坦表示。“在美国，尽管在建项目数量创历史新高，但由于供应几乎跟不上需求，空置率正在收紧。与此同时，在中国，数据中心市场规模仅次于美国，随着科技巨头不断扩展云基础设施，中国的IT装机容量预计将从2025年的约4.3GW翻一番，到2030年超过8GW，相当于近400亿美元的建筑支出。”

“如果电网电力短缺、土地稀缺和监管暂停等问题得不到解决，这种疯狂的增长速度可能会戛然而止，”他补充道。

不过，该报告还补充说，“没有明确迹象”表明数据中心的增长已经达到顶峰。

安联商业保险美洲区建筑业务主管达伦·塔斯克表示：“由于技术快速发展以及大规模推广面临诸多障碍，未来对人工智能的需求难以预测。这导致一些评论人士担忧会出现泡沫、过度投资以及资产搁浅的风险。”

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