美沙关系迅速改善是否会带来大量合同？

沙特阿拉伯利雅得阿卜杜拉国王金融区的高层建筑工地。（图片：Adobe Stock）

该谅解备忘录由MMH与位于新泽西州的K. Hovnanian ME Investments（Hovnanian的子公司）签署，于8月21日在美国签署。

该公司表示，根据协议，双方将举办联合研讨会并开展执行研究，以更高效地推进住房项目。霍夫纳尼安指出，该协议符合沙特阿拉伯“2030愿景”的宗旨——这是沙特王国旨在到2030年减少对石油的依赖、实现社会和经济多元化并改善基础设施的一项倡议。

是什么因素推动了美沙建筑交易数量的增长？

这是沙特阿拉伯规划中的线性城市“The Line”的效果图。（图片由NEOM提供）

Hovnanian 与沙特阿拉伯的住房合作协议只是美国建筑公司与沙特阿拉伯之间日益密切的关系的一个例子。

尽管全球住宅建筑活动喜忧参半，但美国-沙特商业理事会 (USSBC) 经济研究主管 Albara'a Alwazir 告诉《建筑简报》，沙特阿拉伯的住宅建筑行业正在蓬勃发展。

“过去两年，房地产市场呈指数级增长，2022年达到170亿美元，2023年达到220亿美元。到2024年第一季度末，房地产行业已授予的合同金额将达到70亿美元，有望超过2023年的总额，”他说道。

但房地产和住宅远非沙特阿拉伯建筑业或美沙合作建设的最大组成部分。

“根据（第一季度）数据，关于美沙在建筑领域的商业关系，最值得强调的信息之一是，美国公司在沙特阿拉伯的重大基础设施和建设项目中发挥了重要作用，”阿尔瓦齐尔说。

他证实，沙特政府加大力度落实“2030愿景”是造成这一现象的部分原因，但他也强调了一些重大项目，包括2034年国际足联世界杯。

其结果是出现了大规模的建筑活动。

从空中俯瞰，沙特阿拉伯的The Line Neom项目正在稳步推进。（图片由Neom提供）

“这一伙伴关系是两国更广泛经济联系的关键组成部分。美国公司在为沙特阿拉伯‘2030愿景’下雄心勃勃的建设项目提供专业知识、技术和资金方面日益活跃。这包括参与诸如新未来城（Neom）、红海项目和各种城市发展计划等大型项目，”他说道。

阿尔瓦齐尔表示，美国公司的先进技术能力也促使两国走到一起，以满足沙特阿拉伯雄心勃勃的发展目标。

“此次合作不仅限于传统建筑，还包括智慧城市技术、可持续建筑实践和先进的基础设施解决方案，而这些领域正是美国公司拥有强大能力的领域，”阿尔瓦齐尔说。

石油和天然气项目，Neom是美沙合作项目的重要组成部分

美国证券承包协会 (USSBC) 在其 2024 年第一季度 (Q1) 合同授予指数报告中，详细分析了工作的范围。

“就价值而言，石油和天然气行业在第一季度实现了显著增长，”阿尔瓦齐尔解释说，“石油和天然气合同的合同金额通常高于平均水平。因此，当大量合同授予时，它们往往会在授予合同的总价值中所占份额占据主导地位。”

关于耗资可能超过1.5万亿美元的令人叹为观止的未来城市开发项目Neom，Alwazir表示：“根据我们的研究，Neom仅在2024年第一季度就授予了价值约64亿美元的合同。此前，Neom在2023年授予的合同总额约为130亿美元。因此，Neom似乎有望超过2023年的总额。”

深入分析USSBC数据

报告指出，大部分合同授予了东部省份（45%），其中以沙特阿美公司的主天然气系统和天然气液体回收项目最为突出。

其他交易量较大的地区包括：塔布克（Tabuk），以 Neom 的 Trojena 项目为首（占该时期合同授予量的 21%）；麦加（14%），其中包括吉达市中心项目和 Ceer 汽车工厂的建设；以及利雅得（14%），作为沙特王国的首都和最大城市，利雅得的房地产行业一直十分强劲。

美国证券业理事会（USSBC）的合同授予指数（CAI）以“点数”衡量，该点数代表时间和价值的比率，采用12个月的移动平均值。该指数较2020年翻了一番多。USSBC表示，CAI值超过100表明行业扩张，而低于100的值则表明行业可能收缩。

CAI最新绩效指数为415.89分。美国证券交易委员会表示，2024年的授奖数量是11年来（自2013年第三季度以来）的最高水平。

美国证券承包协会（USSBC）表示，今年第一季度授标金额“飙升”至320亿美元，同比增长79%。USSBC还表示，从2023年第四季度到2024年第一季度，合同金额增长了35%。

本季度业绩的成功主要得益于石油天然气（137亿美元）、房地产（65亿美元）和水务（64亿美元）领域的合同。这三大领域合计占美沙合作项目的84%，其中石油天然气占43%，房地产占21%，水务项目占20%。

“其他获得大型项目奖励的领域包括工业、城市发展和交通运输，”USSBC表示。

报告预计，尽管石油收入下降需要对一些“2030愿景”计划进行“重新调整”，但美国和沙特建筑公司之间的高价值合同仍将继续。

报告指出：“沙特公共投资基金（PIF）将继续提升沙特王国各行各业的项目数量和价值，每年国内投资额达400亿美元。” PIF是沙特阿拉伯的私人投资基金，也是全球最大的主权财富基金，资产规模略低于1万亿美元。

美国和沙特阿拉伯从合作建设中获得什么好处？

对美国而言，沙特阿拉伯代表着一个尚未充分开发的市场，是建筑商和承包商的理想之选。沙特王国已投入数十亿美元用于大型基础设施和建设项目，使得在沙特获得工作机会比以往任何时候都更具吸引力。

对沙特阿拉伯而言，吸引更多外国专业人士进入其建筑行业有助于加快该国重大发展计划的实施。此外，美国建筑承包商协会（USSBC）的报告指出，来自沙特境外的知识和经验也有助于当地建筑工人学习新技能。

“外国承包商通过引入先进的施工技术和项目管理技能，显著提升了沙特建筑行业的水平，”美国沙特商业理事会（USSBC）表示。“这些合作对于成功实施大型项目和培训当地工人至关重要，从而提升沙特劳动力的技能水平。”