我们在ARA展会上学到的5件事

美国租赁协会 (ARA) 本周举办了年度贸易展和大会，于 2 月 18 日至 21 日在新奥尔良聚集了数千名设备租赁专业人士。该组织在展会开幕式上举行了新闻发布会，发布了最新的经济预测以及一些新举措，包括租赁情绪指数和旨在向未来劳动者推广该行业的媒体宣传活动。

据官方消息，北美租赁行业前景总体乐观，有望继续增长，部分原因是租赁渗透率已恢复到疫情前的水平。

以下是我们本周在 ARA 展会上学到的五件事：

增长预期上升

美国房地产协会 (ARA) 负责政府事务的副总裁兼首席经济学家约翰·麦克莱兰博士表示，租赁渗透率已恢复到疫情前的水平，为 56.4%。

最新预测显示，2024年建筑和通用工具租赁收入将同比增长7.9%，达到773亿美元。这一数字高于上一季度的预测，当时预计2023年和2024年的同比增长率分别为7.6%和3.1%。

“ARA Rentalytics 的季度预测进一步印证了租赁行业的强劲势头，”ARA 项目开发副总裁 Tom Doyle 表示。“利率、通胀、供应改善、租房偏好以及政府和私人支出等利好因素都将对租赁行业产生积极影响。预计租赁收入将再次增长。”

负责为 ARA 预测和 ARA Rentalytics 编制数据和分析的国际预测公司 S&P Global Market Intelligence 的主管 Scott Hazelton 表示，租赁是北美经济的一大亮点。

“在经济增速放缓的情况下，我们的租赁市场前景相当不错，”他说道。“这是为什么呢？部分原因是我们在基础设施投资和就业法案（IIJA）等项目上投入过多，而这些项目现在正开始达到峰值，从而带动了市场增长。此外，儿童健康保险计划（CHIPs）法案也起到了一定的作用。”

尽管房屋建筑行业面临不利因素，但黑兹尔顿表示，该行业的前景已经发生了翻天覆地的变化。

“去年11月/12月，我们宁愿维持高利率以抑制通胀，即使经济衰退也在所不惜。到了1月份，我们已经控制住了局面，今年很可能会降低利率……我们预计支出将达到创纪录的水平。”

更深入地观察美国建筑和工业设备（CIE）的增长情况，预计2024年收入将达到609亿美元，同比增长7.5%。未来几年（2025年、2026年和2027年）预计增长率为3%。

“与去年相比，我们预计今年的经济增长速度会放缓，但需要注意的是，今年的通胀速度也会放缓，”黑兹尔顿说。“未来几年的增长率将逐渐下降，预计2025年为4.3%，2026年为3.9%。”

目前对加拿大设备租赁总收入的预测显示，到 2024 年将增长 3.1%，达到 9.74 亿美元。

设备投资增速将放缓

建筑和工业设备投资预计仍将保持增长，增速为7.2%，但低于近年来的水平。这主要归因于2024年新冠疫情后投资的减少。

美国通用工具投资前景并不乐观，仅为6.8%。制造业是增长的主要驱动力，而房地产市场依然疲软。

“ARA 的季度会员调查显示，会员之间的调查结果存在矛盾，略超过一半的受访者表示他们在第四季度看到了收入增长，这比第三季度略有改善，第三季度收入增长和下降的人数各占一半，”ARA 项目开发总监 Mike Savely 说。

租赁市场渗透率恢复至疫情前水平

美国租赁协会 (ARA) 报告称，租赁渗透率（衡量市场上部署的设备中有多少是租赁的）已达到 56.4%，接近疫情前的峰值。

“美国市场上超过一半的设备都是租赁设备，”美国租赁协会 (ARA) 负责政府事务的副总裁兼首席经济学家约翰·麦克莱兰博士表示，并指出 ARA 的租赁渗透率指数在 2019 年达到了 56.7% 的历史最高水平，但在第二年由于疫情相关的挑战而下降到 51.5%。

ARA 设备租赁副总裁 Josh Nickell 去年底告诉 Rental Briefing，不确定性与租赁渗透率之间的关系从来都不是一条直线。

他解释说：“每当系统受到冲击时，比如2008年金融危机或新冠疫情期间，我们通常都会看到租赁渗透率最初大幅下降。假设你是一家建筑公司，拥有自有和租赁的混合设备，突然间，业务放缓了。哪种类型的设备会最先消失呢？”

“承包商不会立即出售自己拥有的设备，而是会停止租赁。但下次他们需要设备时，往往会选择租赁而不是购买。租赁渗透率随后会恢复，并且通常会超过之前的下降幅度。”

麦克莱兰总结道：“在经历了 2020 年的下滑之后，我们一直在逐步恢复，而今年，从各方面来看，我们已经恢复到了疫情前的渗透率。”

新指数衡量租赁情绪

为了衡量其成员的表现，并了解他们对市场的预期，ARA 推出了设备和活动租赁细分市场指数 (RSI)。

扩散指数被各个行业用作晴雨表。它基于汇总的调查回复数据，衡量特定行业经济发展的趋势和总体方向。

2月18日至21日，数千名租赁专业人士齐聚美国新奥尔良，参加第67届ARA展会。

“我们致力于为会员提供有用的研究和预测信息，”多伊尔说。“我们与业内领先的研究公司合作，为会员提供另一项工具，以帮助他们识别设备和赛事领域的趋势。”

为了制定这些扩散指数（RSI），ARA 会调查其成员，了解他们认为其租赁市场的经济状况在即将到来的季度是会改善还是恶化：

表示经济状况正在改善的回答得 100 分。

表示经济状况恶化的回答得分为 0 分。

在每个汇总成员反馈的 RSI 中，平均得分高于 50 分表明市场正在扩张。

最新季度的设备相对强弱指数（RSI）显示北美市场指数为 60，表明市场呈现积极势头。

麦克莱兰表示，重要的是要理解，每个租赁细分市场的 RSI 只是一个经济指标，而不是基于数字的预测。

麦克莱兰表示：“这些指数并非预测工具，而是衡量市场参与者当前情绪的指标。此外，指数水平与收入等数据之间也没有直接联系。例如，指数读数为75并不意味着收入比读数为55时增长20%。然而，读数为75无疑表明市场情绪明显强于读数为55时的水平。”

ARA的相对强弱指数（RSI）是在标普全球市场情报（S&P Global Market Intelligence）的协助下开发的。标普全球市场情报是一家国际预测公司，负责为ARA的Rentalytics会员专属订阅服务收集数据和分析。RSI的分析结果会在ARA的季度经济预测网络研讨会上发布，Rentalytics订阅用户可观看这些研讨会。

ARA推出“天生如此”宣传活动

美国租赁协会（ARA）在展会上推出了一项名为“天生如此”（Born For This）的新宣传活动，旨在为行业培养新一代技术工人。该活动将通过视频和其他媒体形式，鼓励年轻人从事技工行业，并将设备租赁视为一项高薪职业选择。更多详情即将公布。