Tribunal ordena que empreiteiro chinês pague US$ 1,6 bilhão por disputa de desenvolvimento de resort nas Bahamas

O Baha Mar Resort em Nassau, Bahamas (Imagem: Adog104 via Wikimedia Commons, Creative Commons Attribution-Share Alike 4.0)

A disputa girou em torno do complexo multibilionário de resorts Baha Mar.

As empresas afiliadas China Construction America (CCA), China State Construction Engineering Corporation (Bahamas) (CSCECB) e CCA Bahamas (CCAB) atuaram como empreiteiras gerais e gerentes de construção do projeto.

Enquanto isso, Sarkis Izmirlian era o presidente e CEO da construtora BML Properties.

Em 2011, BML, BMLP e CSCECB entraram em um acordo de investidores no qual concordaram que a BMLP faria um investimento de capital de $ 830 milhões, enquanto a CSCECB investiria £ 10 milhões. Quando a inauguração acordada do resort foi perdida em março de 2015, a BMLP contribuiu com outros $ 15 milhões em capital, elevando seu investimento total para $ 845 milhões.

A construtora faliu em 2015 após um atraso na inauguração do resort e iniciou processos judiciais em 2017.

Após um julgamento de 11 dias, o juiz Andrew Borrok concluiu que o CCAB havia deliberadamente atrasado o trabalho no projeto, indo contra os melhores interesses da BML Properties.

Em meio a atrasos no trabalho, Izmirlian foi persuadido a pagar US$ 54 milhões em dinheiro de ordem de mudança contestada, que os réus alegaram que seria usado para pagar subcontratados no projeto. Na verdade, eles usaram isso para comprar um projeto concorrente do Hilton na mesma rua do resort.

Este e outros eventos levaram a BML Properties a uma crise de liquidez da qual ela não conseguiu se recuperar.

O Juiz Borrok concluiu que os réus violaram sua obrigação de melhores interesses sob o acordo dos investidores pelo menos seis vezes, bem como cometeram fraude pelo menos quatro vezes. Essas ações fizeram com que a BML Properties perdesse todo o seu investimento de US$ 845 milhões no desenvolvimento do Baha Mar.

Ao rejeitar as reconvenções dos réus, ele decidiu que eles são responsáveis pelo investimento de US$ 845 milhões da BMLP, com juros a partir de 1º de maio de 2014, o que eleva a responsabilidade total para cerca de US$ 1,6 bilhão.

Sarkis Izmirlian, presidente e CEO da BML Properties e desenvolvedor original do Baha Mar, disse em um comunicado à imprensa emitido pela BML Properties: “Eu concebi o Baha Mar pela primeira vez há mais de 20 anos, apenas para vê-lo arrancado de minhas mãos na iminência da inauguração pela CCA.”

Acredita-se que a CCA esteja se preparando para apelar.