O controle de construção das autoridades locais "cessará" em abril devido à falta de inspetores registrados, alertou o governo do Reino Unido

Esse é o alerta do Local Authority Building Control (LABC), que representa todas as equipes de controle de edifícios das autoridades locais na Inglaterra e no País de Gales, ao Health and Safety Executive e ao Department for Levelling Up, Housing and Communities (DLUHC).

Devido às mudanças de longo alcance no regime de segurança de edifícios do Reino Unido após o desastre da Grenfell Tower em 2017, o recém-criado Building Safety Regulator (BSR) exige que os profissionais de controle de edifícios se registrem até 6 de abril de 2024 para realizar trabalhos de controle de edifícios na Inglaterra e no País de Gales.

Mas uma carta da presidente-executiva do LABC, Lorna Stimpson, vista pelo constructionbriefing.com , alertou que um “número significativo” de profissionais de controle de construção não obterá a certificação bem-sucedida e, portanto, o registro antes do prazo. Isso ocorreu apesar dos “melhores esforços” do LABC, da Building Safety Competence Foundation (BSCF) e de dois outros órgãos de avaliação independentes para agilizar as inscrições. Enquanto isso, outros inspetores de controle de construção ainda não fizeram uma inscrição.

Na carta, endereçada ao diretor de segurança de edifícios do HSE, Philip White, à vice-diretora do DLUHC, Camilla Sheldon, e ao governo galês, Stimpson disse: “O LABC está realizando uma revisão urgente da posição de todas as autoridades locais na Inglaterra e no País de Gales, para determinar sua posição com relação ao número de inspetores que provavelmente serão certificados e registrados antes do prazo final – o quadro não parece encorajador no momento.”

Stimpson alertou que o aconselhamento jurídico oferecido ao LABC indicou que, sem os profissionais registrados apropriados, “as autoridades locais deixarão de poder realizar uma função de controle de construção após 6 de abril”.

Ela disse que isso faria com que os projetos de construção em andamento não fossem inspecionados, enquanto notificações de interrupção e conformidade também não seriam entregues, entre vários outros efeitos colaterais.

Stimpson também levantou uma série de outras preocupações, incluindo a lista de sanções e penalidades propostas pelo Building Safety Regulator para inspetores de construção registrados, que ela argumentou que poderia levar a “uma perda ainda maior de inspetores da profissão”.

Como resultado, o LABC disse que “incentivaria fortemente” o BSR, o DLUHC e o governo galês “a atrasar a implementação do registro de profissionais de controle de construção em pelo menos seis meses.

Stimpson já havia alertado sobre um "êxodo" de inspetores experientes em controle de construção da profissão antes da introdução do BSR, com um número significativo optando por uma mudança de carreira ou aposentadoria em vez de se preparar para atender aos novos requisitos do regulador.

'Estresse extremo'

Stimpson pintou um quadro de um “nível crítico de estresse” na profissão de controle de construção, que ela alegou que o prazo de inscrição de 6 de abril causou.

“Estamos ouvindo relatos preocupantes de indivíduos em crise, sofrendo de estresse extremo, ansiedade e depressão.

“O curto período de tempo permitido entre a clareza final do BSR sobre os órgãos de avaliação independentes e seus critérios de avaliação significou que a profissão não teve tempo suficiente para se preparar para um impacto tão significativo.

“O aconselhamento jurídico é claro: aqueles que não obtiveram o registro até o prazo legislativo não conseguem cumprir as obrigações contratuais de sua função e, como tal, podem ter seu emprego rescindido por seu empregador – isso é o mesmo para o setor público e privado e mais uma pressão adicionada aos agrimensores que já estão em dificuldades”, disse ela.

Resposta do DLUHC

Quando contatado pelo constructionbriefing.com sobre a carta, o LABC disse que não tinha mais nada a acrescentar.

Mas o DLUHC pareceu determinado a prosseguir com o prazo. Um porta-voz do departamento disse: “É crucial que o setor de construção continue a realizar os processos de validação e registro para atender aos requisitos de competência definidos pelo Building Safety Regulator.

“Entendemos que a transição para um novo regime de supervisão para inspetores de controle de construção requer uma transição gerenciada, e o Regulador está se envolvendo de perto com o setor para concordar com um caminho a seguir.”

O Health and Safety Executive (HSE), do qual o BSR faz parte, também foi contatado para comentar.