Construção residencial na Europa atingirá nível mais baixo em uma década

Vista de um canteiro de obras com escavadeiras e diversos equipamentos de construção em uma área residencial de Wildberg em Baden-Wuerttemberg, Alemanha. (Imagem: joerghartmannphoto via AdobeStock - stock.adobe.com)

Isso está de acordo com projeções da rede Euroconstruct, que descobriu que 1,5 milhão de unidades estão sendo construídas na região este ano, uma queda de 5,5% em relação a 2024.

Esse número deve aumentar em 3% em 2026, mas o declínio contínuo na Alemanha pesará no resto da Europa.

Ludwig Dorffmeister, especialista em construção do Instituto ifo , que é membro da Euroconstruct, disse que há sinais de recuperação no resto da Europa, especialmente no norte da Europa.

Na Suécia, espera-se que 12% mais espaço habitacional seja construído já em 2025. As conclusões em 2026 também aumentarão ano a ano na Dinamarca (+28%), Finlândia (+23%), Noruega (+13%) e Polônia (+10%).

No entanto, o número de moradias construídas em 2026 cairá 9% na Áustria em comparação a 2025, e 3% na França e na Itália, disse ele.

Na Alemanha, onde o declínio continua particularmente agudo, apenas 175.000 moradias serão construídas em 2026, de acordo com as previsões.

“Na Alemanha, os altos custos de construção em particular estão impedindo atualmente uma rápida recuperação do mercado. Contra o pano de fundo de uma população crescente, a construção residencial no resto da Europa está lentamente se recuperando novamente”, disse Dorffmeister.

A engenharia civil da Europa vai abrandar

Houve notícias melhores para o subsetor de engenharia civil, que está se beneficiando de investimentos públicos e projetos de infraestrutura de longo prazo.

No entanto, o crescimento deve desacelerar para 1,5% até 2027, após uma média de crescimento anual de 2,5% entre 2017 e 2024, de acordo com as previsões.

Apesar da necessidade de expandir ou modernizar a infraestrutura, os governos estão tendo que implementar medidas gerais de austeridade. Uma escassez de mão de obra, assim como o aumento dos custos de construção, também estão prejudicando o setor, observou o Instituto ifo.

Previsões da Euroconstruct para diferentes subsetores de construção na Europa (da esquerda para a direita: construção residencial, construção não residencial, engenharia civil e construção total). O gráfico mostra as mudanças em relação ao ano anterior em %. (Fonte: Euroconstruct, ifo Institut)