Como a Arábia Saudita está se engajando com empreiteiras internacionais para entregar os megaprojetos da Visão 2030.

No início da semana, a Confederação das Associações Internacionais de Empreiteiros (CICA) confirmou que a Autoridade de Empreiteiros da Arábia Saudita (SCA), que regulamenta o setor da construção civil no país, tornou-se seu membro mais recente.

O Sr. Mohammed Alajlan, presidente da Autoridade de Empreiteiros da Arábia Saudita (SCA), discursando na conferência anual da CICA em Paris, França (Imagem cedida pela CICA).

E, caso ainda houvesse alguma dúvida sobre a dimensão das obras em andamento na Arábia Saudita, o Sr. Mohammed Alajlan, presidente da SCA e um dos palestrantes principais da conferência, explicou que se espera um investimento total de US$ 1,7 trilhão no setor entre 2023 e 2030.

Estima-se que os gastos com construção atinjam o pico este ano, totalizando US$ 260 bilhões, diminuindo ligeiramente em 2026 para US$ 240 bilhões e novamente para US$ 237 bilhões em 2027.

No entanto, as somas envolvidas são enormes. Mais de 500 bilhões de dólares estão sendo investidos na zona econômica especial de Neom, 40 bilhões de dólares no destino de esportes e entretenimento de Qiddiya, perto de Riad, 60 bilhões de dólares no destino cultural e turístico de Diriyah, 50 bilhões de dólares em New Murabba, que incorpora um arranha-céu em forma de cubo de 400 metros, para citar apenas alguns dos grandes projetos em andamento.

Não é de admirar, portanto, que a construção civil seja o segundo setor mais importante para o Produto Interno Bruto (PIB) da Arábia Saudita, com 6%, atrás apenas do setor de petróleo e gás. Espera-se que esse número chegue a 7,6% até 2030.

Entretanto, existem 300.000 empresas de construção civil operando no Reino, 90% das quais são pequenas empresas, empregando quatro milhões de trabalhadores qualificados.

Em entrevista à Construction Briefing durante a conferência, o Sr. Alajlan afirmou: “Acredito que vivemos uma era de ouro na Arábia Saudita, não apenas para as construtoras sauditas, mas para a indústria da construção civil em todo o mundo. A Arábia Saudita é hoje um polo da construção civil. É a força vital das cadeias de suprimentos globais devido a todos esses giga e megaprojetos.”

Ele afirmou que a Visão 2030 – um vasto programa de projetos de construção fortemente apoiado pelo príncipe herdeiro Mohammed bin Salman – transformou não apenas a indústria da construção no Reino, mas a economia como um todo, numa tentativa de reduzir a sua dependência do petróleo.

“A construção civil é um braço executivo para a execução dos projetos da Visão 2030, mas também está mudando o cenário dos negócios na Arábia Saudita”, disse o Sr. Alajlan.

“Agora, se analisarmos a facilidade de fazer negócios na Arábia Saudita, estamos subindo nos rankings internacionais em comparação com outros países desenvolvidos, não apenas com países emergentes. Portanto, se eu falar sobre o que a Visão 2030 está mudando na Arábia Saudita, há muitas coisas positivas no âmbito social, como o turismo. A Visão 2030 criou um ecossistema governamental mais ágil e bem coordenado, onde as entidades trabalham juntas de forma integrada e os processos são mais rápidos e eficientes do que nunca”, acrescentou.

Cooperação internacional

Com a escala e a velocidade do desenvolvimento no Reino, surge um renovado interesse pela cooperação internacional com arquitetos, engenheiros e empreiteiros do exterior – daí a decisão da SCA de se juntar à CICA.

O Sr. Alajlan observou que a Arábia Saudita já possui um histórico de cooperação com empresas internacionais que remonta à exploração de petróleo por empresas americanas, o que levou à criação, na década de 1930, da American Arabian Oil Company (atual Saudi Aramco), bem como à chegada, no século XX, de diversos bancos estrangeiros, como o banco holandês Hollandi (atual Alawwal Bank).

Uma das 21 gruas de torre que a NFT utilizou no projeto do parque temático Six Flags em Qiddiya, perto de Riade. Foto: NFT

No setor da construção civil, a empresa americana Bechtel tem uma longa presença no Reino, tendo começado com a construção de refinarias de petróleo na década de 1940 e desempenhado um papel fundamental na construção de Al Jubail – uma das maiores cidades industriais do mundo. Em 2023, a Bechtel inaugurou uma nova sede regional em Riade.

Desde que empresas internacionais ajudaram a construir infraestruturas como Al Jubail ou o Aeroporto Rei Khalid, a indústria da construção civil na Arábia Saudita evoluiu. O perfil que o Reino busca atualmente em parceiros internacionais de construção também mudou, destacou o Sr. Alajlan.

“É diferente porque agora o país tem um sistema muito bom. Temos uma boa infraestrutura. Temos profissionais qualificados, engenheiros e uma sólida capacidade de gestão de projetos. Então, o que estamos vendo agora no setor da construção civil na Arábia Saudita são empresas internacionais de alta qualidade que vêm porque temos projetos de alta qualidade e de última geração.”

Os edifícios verdes também estão no topo da agenda, como resultado da meta da Arábia Saudita de atingir emissões líquidas zero de carbono até 2060.

“O que precisamos agora é de uma transferência de conhecimento mais profunda e de tecnologia avançada por meio de parcerias genuínas com empresas internacionais. Parte da razão da nossa visita a Paris e da nossa participação em um evento da CICA é expandir nossa rede de contatos e cooperar com os principais players internacionais deste setor”, disse o Sr. Alajlan.

Proporcionar segurança aos parceiros internacionais.

Como parte de suas atribuições, a SCA desenvolveu seu próprio conjunto de contratos eletrônicos padrão, que visam garantir a equidade e reduzir o risco de disputas. Ela também desenvolveu uma plataforma de consórcio para fomentar a colaboração entre empresas e reunir seus recursos para projetos de grande escala.

Imagem renderizada da Vila de Esqui Neom Trojena, atualmente em construção na província de Tabuk, na Arábia Saudita, com inauguração prevista para os Jogos Asiáticos de Inverno de 2029. (Imagem: Neom Trojena)

Mas a SCA também sinalizou a intenção de ir mais longe no desenvolvimento de um modelo de contratação que ofereça segurança aos parceiros internacionais.

Durante sua visita a Paris, a SCA assinou um memorando de entendimento com a FIDIC (Federação Internacional de Engenheiros Consultores), que, segundo o Sr. Alajlan, representa o início de uma parceria destinada a promover contratos claros que compartilhem os riscos entre proprietários e empreiteiros e, em última análise, resultem em melhores resultados para os projetos.

“A FIDIC já é conhecida no mercado saudita – tem sido utilizada em muitos projetos”, disse ele ao Construction Briefing . “Mas o nosso objetivo é expandir a sua utilização para um número maior de locais e projetos. Isto irá construir uma cultura dentro do mercado entre proprietários e entre empreiteiros, de forma a que haja uma maior partilha de riscos. Devido à complexidade de alguns projetos e aos riscos desconhecidos, é difícil precificar o trabalho. Não se espera por uma disputa – evita-se a disputa partilhando o risco e sendo transparente.”

Abraçando a produtividade e o legado

O Sr. Alajlan disse esperar ver a indústria da construção civil da Arábia Saudita se industrializar com o auxílio da tecnologia, migrando para uma maior produção fora do canteiro de obras para aumentar a eficiência e reduzir a dependência da mão de obra manual, que, como em muitos outros mercados de construção ao redor do mundo, pode ser difícil de encontrar.

Ele também está ansioso para ver uma maior digitalização do setor e o que a inteligência artificial (IA) pode fazer para impulsionar a indústria, enquanto a Arábia Saudita se prepara para sediar a Expo 2030 em Riade e, posteriormente, a Copa do Mundo da FIFA em 2034.

Ele está confiante de que os pavilhões e estádios construídos para essas ocasiões deixarão um legado que vai além dos próprios eventos. “A Arábia Saudita está construindo instalações e infraestrutura pensando no uso a longo prazo. Com o crescimento da nossa população e a demanda cada vez maior por eventos culturais, esportivos e de negócios, essas instalações permanecerão ativas e bem utilizadas muito depois dos grandes eventos para os quais foram construídas”, afirmou.

Renderização digital do projeto do Estádio Rei Salman em Riade, Arábia Saudita (Imagem: Populous)

Olhando além desses grandes eventos, ele também vislumbra um futuro onde as construtoras sauditas expandam sua presença no mercado global. “Precisamos sair desse megaprojeto com um setor estável e desenvolvido. Com nossa expertise, podemos exportar para uma região como os países do Golfo, ou nos envolver na reconstrução da Síria ou do Iêmen, ou até mesmo ir além, para a África, Ásia ou mesmo para a Europa.”

“Algumas empreiteiras sauditas já estão executando projetos fora do Reino, inclusive na Europa, e pretendemos que esse número cresça significativamente nos próximos anos. Com a experiência adquirida em nossos diversos e sofisticados projetos nacionais, as empresas sauditas estão cada vez mais capacitadas para competir internacionalmente, e esperamos ver mais delas executando grandes projetos no exterior. Esperamos que um dia vejamos grandes empresas sauditas realizando grandes projetos fora da Arábia Saudita”, disse ele.

“O futuro da construção pertence àqueles que cooperam, inovam e compartilham conhecimento. A Arábia Saudita está pronta para contribuir, pronta para colaborar e pronta para apoiar, buscando uma missão global”, concluiu. “Aguardo com expectativa recebê-los na Arábia Saudita para o nosso próximo evento, o Fórum de Projetos Futuros (em Riade, em dezembro de 2026). Mas não vamos esperar até o ano que vem. Vamos começar a trabalhar hoje.”