Canadá lança programa de C$ 13 bilhões para enfrentar a crise imobiliária

Mark Carney, Primeiro-Ministro do Canadá, afirma que o Build Canada Homes "transformará a maneira como o governo trabalha com o setor privado na construção". Imagem: Adobe Stock

O governo canadense criou uma nova agência federal chamada Build Canada Homes, que supervisionará a construção de moradias populares em grande escala e usará métodos de construção como métodos modulares pré-fabricados e madeira maciça.

Grande parte das moradias será construída em terras federais (governamentais) e, para agilizar a construção, a Canada Lands Company será transferida para o portfólio da Build Canada Homes. Isso dará à Build Canada Homes acesso ao portfólio de terras do governo, incluindo 88 propriedades federais adequadas para habitação listadas no Banco de Terras Públicas do Canadá, que abrangem 463 hectares.

Para começar, a Build Canada Homes identificará seis locais para construir 4.000 casas em terras federais.

Estima-se que, em média, entre 240.000 e 270.000 novas casas sejam construídas no Canadá a cada ano, mas que 500.000 novas casas por ano são necessárias para manter os preços dos imóveis acessíveis.

“O novo governo do Canadá está incansavelmente focado em reduzir os custos da moradia. Fundamental para essa missão é aumentar rapidamente a oferta de moradias. O Build Canada Homes transformará a forma como o governo trabalha com o setor privado na construção”, disse Mark Carney, Primeiro-Ministro do Canadá.

A Build Canada Homes adotará a nova política "Compre Casas Canadenses" do governo e priorizará projetos que utilizem madeira e outros materiais canadenses. Dessa forma, os projetos poderão evitar o aumento de preços que as tarifas do presidente Trump impuseram aos materiais de construção dos EUA.

Uma característica central da nova agência federal é seu foco em moradias populares e sociais. Para ajudar a proteger as moradias populares para aluguel existentes, um Fundo Canadense de Proteção ao Aluguel de C$ 1,5 bilhão (US$ 1,08 bilhão) será lançado no âmbito do Build Canada Homes, e a nova agência também aplicará C$ 1 bilhão (US$ 726.000) para construir moradias de transição e de apoio para pessoas que estão desabrigadas ou em risco de desabrigamento.

Gregor Robertson, Ministro da Habitação e Infraestrutura, acrescentou que “o Build Canada Homes apoiará novas formas de construção, alavancará terras públicas e acelerará a construção de moradias populares”.