A recuperação do setor imobiliário residencial continua na Alemanha, com um aumento de 60% nas licenças para compra de apartamentos.

Um canteiro de obras urbano em Kiel, Alemanha (Imagem: snapshotfreddy via AdobeStock - stock.adobe.com)

O setor imobiliário alemão está em grave recessão desde 2022, mas o aumento das licenças de construção de apartamentos para 24.400 em setembro foi um sinal de que o mercado poderia finalmente estar se recuperando.

No entanto, o número de licenças emitidas em setembro de 2025 compara-se com setembro de 2024, quando foram particularmente fracas.

De janeiro a setembro de 2025, o número de licenças aumentou 11,7% em relação ao ano anterior, chegando a cerca de 175.600.

O número de licenças para novas construções aumentou 14,2%, enquanto o número de licenças para conversões de edifícios residenciais e não residenciais existentes subiu 3,9%.

Tim-Oliver Müller, diretor-geral da federação alemã da indústria da construção civil, Bauindustrie, defendeu uma "expansão maciça do apoio financeiro" para impulsionar ainda mais a construção de moradias, juntamente com a melhoria das taxas de juros.

Ele também recomendou a redução das exigências de construção que, segundo a indústria da construção alemã, estão aumentando os custos. Isso inclui reformas por meio da Lei de Edificações Tipo E, que visa simplificar as normas alemãs para a construção residencial e que serão apresentadas esta semana pela ministra federal da Construção, Verena Hubertz.

“Precisamos de segurança jurídica e flexibilidade na elaboração de contratos de construção para que a construção possa ser mais simples e, portanto, mais rentável novamente”, disse Müller.