Los costos de construcción en EE. UU. suben a medida que grupos comerciales notan el impacto arancelario de Trump

Los grupos industriales dicen que las cifras reflejan una creciente presión inflacionaria sobre los contratistas, impulsada tanto por la volatilidad del mercado como por la incertidumbre de la política comercial.

Según nuevos datos de la Oficina de Estadísticas Laborales de EE. UU., el índice de precios al productor (IPP) de materiales y servicios utilizados en la construcción no residencial aumentó un 0,4% en mayo y un 2,2% interanual, lo que supone el mayor salto anual desde febrero de 2023.

Una mirada más cercana al aumento de los costos de los materiales de construcción

Ken Simonson, economista jefe de Associated General Contractors of America (AGC), se presenta ante la sección de AGC del Gran Milwaukee en Wisconsin en 2024. (Imagen: Mitchell Keller)

La asociación comercial industrial Associated General Contractors of America (AGC), que analizó los datos, dijo que el aumento fue impulsado en gran medida por los precios del acero, pero notó una presión al alza en otras categorías, incluidos los productos de hormigón, el aislamiento y los servicios de subcontratistas.

Los precios de los productos laminados de aluminio aumentaron un 8,8 % interanual, a pesar de una caída del 3,6 % en mayo. El acero fue el principal factor contribuyente al aumento de mayo, con un aumento intermensual de más del 7 % en los precios de los productos laminados.

El economista jefe de AGC, Ken Simonson, calificó la tendencia de "alarmante". Señaló que las subidas de precios se produjeron antes del impacto de la subida arancelaria de junio —que elevó los aranceles sobre ciertas importaciones de acero y aluminio del 25% al 50%— y que la inflación en general ya estaba cobrando impulso.

“La aceleración interanual del ritmo de aumento es alarmante, dado que la mayoría de las tarifas anunciadas hasta ahora no estaban vigentes cuando se recopilaron estos precios el 11 de mayo”, declaró Simonson. “Es probable que los contratistas se vean afectados por aumentos de precios adicionales sustanciales en breve, a menos que las tarifas se pospongan o reduzcan”.

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Un análisis independiente realizado por otra asociación comercial, la Associated Builders and Contractors (ABC), destacó preocupaciones similares.

ABC indicó que los precios generales de los insumos para la construcción aumentaron un 0,2 % en mayo, con un aumento del 0,3 % en los insumos no residenciales. Si bien el crecimiento interanual de los precios pareció modesto (1,3 % para todos los insumos para la construcción), el grupo advirtió que esta cifra oculta un aumento más pronunciado solo en 2025.

“Los costos han aumentado rápidamente desde principios de este año, con precios de insumos que subieron a una tasa anualizada del 6% durante los primeros cinco meses de 2025”, afirmó Anirban Basu, economista jefe de ABC. “La aceleración del aumento de los precios de los insumos se debe en gran medida al rápido aumento de precios de bienes sujetos a aranceles, como el hierro y el acero. Se prevé que esta dinámica se mantenga durante los próximos trimestres”.

Los aumentos de mayo no se limitaron a los metales. Según datos de la Oficina de Estadísticas Laborales (BLS) recopilados por AGC, los materiales de aislamiento aumentaron un 0,6 % en mayo y un 3,6 % interanual. Los precios del hormigón prefabricado aumentaron un 0,8 % durante el mes, mientras que los servicios de subcontratación también experimentaron un ligero aumento, incluyendo un aumento del 0,7 % para los contratistas de plomería y del 0,4 % para la construcción de edificios de oficinas.

Los contratistas estadounidenses se mantienen optimistas a pesar del aumento de precios

(Tabla cortesía de Associated Builders and Contractors)

A pesar de los datos en gran medida negativos, el Índice de Confianza en la Construcción de ABC muestra que los contratistas siguen siendo optimistas sobre sus márgenes de ganancia.

Basu señaló que las cifras de inflación nacional de mayo, menores de lo previsto, generaron expectativas de recortes en las tasas de interés de los Fondos Federales a finales de este año. La reducción de las tasas aliviaría los costos de endeudamiento para los bancos y las instituciones financieras y, en teoría, unas tasas más bajas favorecerían la financiación de proyectos de construcción.

Sin embargo, AGC no ofreció ninguna nota de alivio.

La asociación se centró principalmente en las presiones comerciales y la probabilidad de nuevas fluctuaciones de precios. La AGC también señaló que los productores nacionales ya han respondido al aumento de aranceles del 4 de junio con aumentos de precios, lo que genera preocupación por una repercusión inflacionaria más amplia en las cadenas de suministro.

“Las empresas constructoras no están en condiciones de absorber ni contrarrestar los aumentos de costos impulsados por los aranceles”, declaró Jeffrey Shoaf, director ejecutivo de AGC. “La administración Trump debería abandonar los planes de imponer aranceles a los materiales que encarecerán los proyectos de construcción”.

El impacto de los aranceles es 'cada vez más evidente', pero las empresas de construcción estadounidenses siguen confiadas Los contratistas estadounidenses siguen confiando en los márgenes de beneficio, a pesar de la caída de la cartera de pedidos y los aumentos de precios de los materiales relacionados con los aranceles