Il valore dei contratti di costruzione sauditi aumenta del 20% a causa dell'impennata dei gigaprogetti

La capitale Riyadh è al centro della trasformazione del Regno e guida il programma di grandi progetti dell'Arabia Saudita, con sviluppi epocali come Diriyah Gate, King Salman Park e il viale sportivo lungo 220 km che ridefiniscono il tessuto urbano della città.

Secondo il rapporto, Diriyah Gate sarebbe uno dei gigaprogetti (solitamente definiti come progetti del valore di oltre 10 miliardi di dollari) più avanzati del Regno.

Il progetto da 63,5 miliardi di dollari sta trasformando Diriyah in una destinazione di interesse storico di livello mondiale e il valore totale dei progetti commissionati fino ad oggi ammonta a 14,5 miliardi di dollari, con ulteriori 45,6 miliardi di dollari in cantiere. Nel 2024 sono stati assegnati contratti per un valore di 5,9 miliardi di dollari, con ulteriori 3,7 miliardi di dollari assegnati nei primi otto mesi del 2025.

Faisal Durrani, Partner e responsabile della ricerca per la regione MENA di Knight Frank, ha dichiarato: "Riyadh si è affermata saldamente come la nuova potenza economica dell'Arabia Saudita, rappresentando il 63% di tutti i nuovi posti di lavoro creati nel Regno dal 2019. Dal 2016 sono stati annunciati progetti per un valore di oltre 237 miliardi di dollari nei settori immobiliare, delle infrastrutture e dei trasporti, con 44 miliardi di dollari già assegnati in contratti di costruzione".

Aggiornamento del contratto per NEOM e altro ancora

Secondo Knight Frank, l'Arabia Saudita occidentale è uno dei pilastri della Vision 2030, con progetti giganteschi come NEOM, The Red Sea e Qiddiya Coast tra i più importanti.

In totale, lungo la costa occidentale sono in corso 17 gigaprogetti, con 431,3 miliardi di dollari di investimenti annunciati dal 2016, 57 miliardi di dollari di contratti già assegnati e 187,2 miliardi di dollari in cantiere.

Ad oggi, sono stati assegnati contratti di costruzione per un valore di 24 miliardi di dollari per NEOM e i suoi sottoprogetti. Tra questi, 470 milioni di dollari per Magna, 3,31 miliardi di dollari per Trojena – che copre la costruzione del più grande lago artificiale del mondo, lungo 2,8 km – 8,9 miliardi di dollari per The Line e 9,3 miliardi di dollari per Oxagon.

Mentre Riyadh e il corridoio occidentale hanno attirato gran parte dell'attenzione, i gigaprogetti in altre regioni e a livello nazionale rappresentano 132,3 miliardi di dollari di investimenti, stimolando la diversificazione economica oltre i principali hub e migliorando al contempo la qualità della vita attraverso nuove abitazioni, posti di lavoro e infrastrutture.

Knight Frank sta monitorando progetti commissionati per un valore di 31,4 miliardi di dollari e altri 85,3 miliardi di dollari in cantiere.