Les travaux d'aménagement, moteur de croissance pour le premier semestre de Morgan Sindall

Une équipe de construction de Morgan Sindall pose sur un chantier dans le Nottinghamshire, en Angleterre, au Royaume-Uni. (Image : Morgan Sindall)

Le chiffre d'affaires global des six premiers mois de l'année a augmenté de 14 % par rapport à l'année dernière, pour atteindre 2,2 milliards de livres sterling (2,8 milliards de dollars américains). Le bénéfice d'exploitation a également augmenté de 14 % par rapport au premier semestre 2023, pour atteindre 83 millions de dollars.

Le carnet de commandes de l'entreprise est resté relativement stable, en baisse de 2% à 11 milliards de dollars.

Le segment Fit Out de Morgan Sindall ouvre la voie

Les travaux d'aménagement - activités de rénovation et de modernisation les plus courantes dans les bureaux commerciaux, les bureaux des administrations centrales et locales et dans les secteurs de l'éducation - ont connu une croissance « significative », a déclaré Morgan Sindall.

Fit Out a annoncé une hausse de 26 % de son chiffre d'affaires à 801 millions de dollars. Le bénéfice de la division a augmenté de 36 % à 53 millions de dollars par rapport à 2023. La marge d'exploitation a également augmenté d'un demi-pour cent, passant de 6,1 % à 6,6 %.

« Le marché des services de Fit Out continue d'être très fort, avec un certain nombre de changements structurels positifs sur le marché », a déclaré Morgan Sindall.

Le cabinet a ajouté que les événements liés à la location, les exigences d'une plus grande efficacité énergétique des espaces de bureaux et l'évolution sociétale vers des espaces de travail plus flexibles et plus collaboratifs étaient des moteurs du segment Fit Out.

L'entreprise a également noté que « l'utilisation de l'espace de bureau comme outil pour améliorer la rétention du personnel et l'image de marque, ainsi que les déménagements de bureaux vers les régions où les clients nécessitent des projets de plus en plus complexes » ont conduit à une augmentation de l'activité.

L'entreprise a déclaré qu'environ 85 % de ses travaux d'aménagement étaient des projets traditionnels, tandis que 15 % étaient des contrats de « conception et construction ».

Vue intérieure de la bibliothèque centrale de Nottingham au Royaume-Uni, lors d'un projet d'aménagement de Morgan Sindall. (Image : Morgan Sindall)

« Il reste un important pipeline d'opportunités visibles à exploiter », a ajouté Morgan Sindall. « La division avait également plus de 191 millions de dollars de travail en phase de « soumissionnaire privilégié » avant la signature du contrat à la fin de la période, ainsi que plus d'un milliard de dollars des travaux actuellement en cours d’appel d’offres ou en attente d’une décision et plus de 1,2 milliard de dollars au stade de l’appel d’offres. »

Le groupe a souligné plusieurs projets d'aménagement majeurs remportés au cours de la période, notamment un projet de 380 000 pieds carrés (35 303 ^m² ) pour le cabinet de conseil PwC, qui était le plus grand des projets répertoriés.

Le plus gros projet achevé au cours du premier semestre était un projet de 750 000 pieds carrés (69 677 ^m² ) pour la société de services financiers Canary Wharf.

La construction et les infrastructures fonctionnent bien pour Morgan Sindall

Si Fit Out a été le grand gagnant pour l'entreprise, Morgan Sindall a également produit de solides chiffres dans ses branches construction et infrastructure.

Le chiffre d'affaires de la construction a augmenté de 10 % pour atteindre 660 millions de dollars. Le bénéfice d'exploitation a également augmenté, atteignant 18 millions de dollars, soit une croissance de 18 % par rapport à l'année précédente. L'activité reste largement axée sur le secteur public et l'éducation continue d'être le plus grand secteur de marché desservi avec environ 50 %, a déclaré la compagnie.

Dans le secteur des infrastructures, Morgan Sindall a annoncé une hausse de 24 % de son chiffre d'affaires, à 674 millions de dollars. La division se concentre sur les secteurs clés des autoroutes, du nucléaire, de l'énergie, de l'eau et du rail, avec des opportunités visibles dans le domaine de la défense, a indiqué le cabinet.

Un ouvrier sur le chantier CP7 Eastern Framework pour Network Rail. (Image : Network Rail)

Le plus grand projet entre les divisions Construction et Infrastructure est une position sur le projet CP7 Eastern Framework pour Network Rail, d'un montant de 4,5 milliards de dollars.

« Dans le secteur de la construction et des infrastructures, où des projets sont actuellement en cours, la plupart des contrats prévoient une protection appropriée contre l’inflation dans leur prix global, ce qui n’est pas considéré comme un risque important », a-t-il ajouté. « Lorsque les projets sont tarifés en fonction d’une livraison future, l’inflation et le financement sont pris en compte. Les contraintes dans certains domaines continuent de mettre sous pression certains budgets de projets, ce qui a entraîné des retards dans la prise de décision et le démarrage des projets.

« Toutefois, l’impact de cette mesure n’a pas été significatif et, dans de nombreux cas, les éventuelles contraintes budgétaires des clients sont prises en compte par des ajustements de la portée des projets, ce qui permet aux projets de se poursuivre. »

L'amélioration des conditions de logement au Royaume-Uni fait partie des perspectives de Morgan Sindall

Morgan Sindall a déclaré qu'elle s'attendait à ce que ses divisions les plus performantes continuent de faire de même et qu'elle prévoyait également un redressement du marché immobilier britannique, bien qu'elle ait noté que le soutien du gouvernement serait un moteur.

« Dans le secteur du logement en partenariat, le modèle de partenariat axé sur des partenariats à long terme avec le secteur public a fourni un certain niveau de résilience et d’amortissement face à l’impact du ralentissement », a déclaré le groupe. « Alors que la demande de contrats est restée forte, la les taux de vente de maisons privées sur ses sites à tenure mixte ont commencé à montrer une modeste reprise depuis la fin de 2023, le premier semestre de cette année montrant une amélioration progressive par rapport aux niveaux du premier semestre 2023.

« Il est positif que le gouvernement ait exposé ses ambitions en matière de logements abordables, ce qui, selon nous, apportera une dynamique positive à court et moyen terme. »