La valeur des contrats de construction saoudiens augmente de 20 % dans un contexte de forte croissance des gigaprojets

La capitale Riyad est au cœur de la transformation du Royaume et mène le programme des gigaprojets de l'Arabie saoudite, avec des développements historiques tels que la porte de Diriyah, le parc du roi Salman et le boulevard des sports de 220 km redéfinissant le tissu urbain de la ville.

Selon le rapport, Diriyah Gate est l'un des gigaprojets les plus avancés (généralement définis comme des projets d'une valeur de plus de 10 milliards de dollars) du Royaume.

Ce projet de 63,5 milliards de dollars américains transforme Diriyah en une destination patrimoniale de classe mondiale. La valeur totale des projets commandés à ce jour s'élève à 14,5 milliards de dollars américains, avec 45,6 milliards de dollars supplémentaires en préparation. Des contrats d'une valeur de 5,9 milliards de dollars américains ont été attribués en 2024, avec 3,7 milliards de dollars américains supplémentaires attribués au cours des huit premiers mois de 2025.

Faisal Durrani, associé et directeur de la recherche pour la région MENA chez Knight Frank, a déclaré : « Riyad s'est fermement imposée comme la nouvelle puissance économique de l'Arabie saoudite, représentant 63 % de tous les nouveaux emplois créés dans le Royaume depuis 2019. Des projets d'une valeur de plus de 237 milliards de dollars américains ont été annoncés dans les secteurs de l'immobilier, des infrastructures et des transports depuis 2016, avec 44 milliards de dollars américains déjà attribués dans le cadre de contrats de construction. »

Mise à jour du contrat pour NEOM et plus

L'Arabie saoudite occidentale est une pièce maîtresse de la Vision 2030, selon Knight Frank, avec des projets gigantesques tels que NEOM, The Red Sea et Qiddiya Coast parmi les plus remarquables.

Au total, 17 gigaprojets sont en cours le long de la côte ouest, avec 431,3 milliards de dollars d’investissements annoncés depuis 2016, 57 milliards de dollars de contrats déjà attribués et 187,2 milliards de dollars en préparation.

À ce jour, des contrats de construction d'une valeur de 24 milliards de dollars américains ont été attribués pour NEOM et ses sous-projets. Parmi ceux-ci, 470 millions de dollars américains ont été attribués à Magna, 3,31 milliards de dollars américains pour Trojena – qui couvre la construction du plus grand lac artificiel du monde, d'une longueur de 2,8 km –, 8,9 milliards de dollars américains pour The Line et 9,3 milliards de dollars américains pour Oxagon.

Alors que Riyad et le corridor occidental ont attiré une grande partie de l’attention, les gigaprojets dans d’autres régions et au niveau national représentent 132,3 milliards de dollars d’investissement, favorisant la diversification économique au-delà des principaux pôles tout en améliorant la qualité de vie grâce à de nouveaux logements, emplois et infrastructures.

Knight Frank suit 31,4 milliards de dollars de projets commandés et 85,3 milliards de dollars supplémentaires en cours de réalisation.