La croissance stagne pour les entrepreneurs européens en 2025

La croissance du secteur de la construction en Europe devrait être limitée en 2025. Image : Adobe Stock

Le rapport indique que, malgré une pénurie importante de logements, la construction résidentielle ne devrait pas augmenter cette année.

Le nombre de permis de construire délivrés pour les logements neufs dans l'UE a atteint son plus bas niveau et affiche une légère amélioration. Cependant, le nombre de permis délivrés reste très faible par rapport à 2021, notamment en Allemagne et en Autriche. Dans ces pays, le nombre de permis délivrés a chuté de plus de 40 %.

L'Espagne constitue une exception positive. Le marché immobilier espagnol est en plein essor et les prix de l'immobilier flambent. Cela a créé un argument de vente solide pour les nouveaux projets, entraînant une forte augmentation des permis de construire ces dernières années.

Aux Pays-Bas, le nombre de permis délivrés a augmenté en 2024, mais cette hausse semble s'être arrêtée au premier semestre 2025. Comme dans d'autres pays européens, plusieurs obstacles subsistent : pénurie de terrains à bâtir (abordables), développement de projets complexes et lenteurs juridiques.

Investissements dans les infrastructures européennes

Bien que le secteur des infrastructures poursuive sa croissance, celle-ci restera modeste. Les investissements de l'UE dans les infrastructures ont augmenté en 2023 (4,7 %) et 2024 (0,6 %), soutenant ainsi le volume total de production du secteur de la construction. Ce sous-secteur bénéficie d'investissements indispensables dans la transition énergétique, notamment pour les nouveaux réseaux électriques et les infrastructures numériques.

Les infrastructures sont le sous-secteur le plus performant de la construction européenne. Image : ING

En Allemagne, les investissements ont augmenté de plus de 55 % entre 2010 et 2024. Cette hausse est nécessaire car les infrastructures allemandes sont en mauvais état, et les investissements dans les routes et les infrastructures numériques stimulent une certaine croissance dans ce sous-secteur. L'Allemagne a lancé l'an dernier un plan d'investissement de 500 milliards d'euros (580 milliards de dollars) pour les infrastructures et le climat, qui se traduira par une croissance supplémentaire dans les années à venir.

En France, la majorité des entreprises de construction prévoient de baisser leurs prix de vente, en raison d'une demande atone. À titre de comparaison, de fortes hausses de prix sont attendues aux Pays-Bas, en Pologne et en Turquie. En Turquie, l'inflation reste élevée, ce qui entraîne une hausse des prix de la construction. Aux Pays-Bas, la demande s'améliore, ce qui permet aux constructeurs d'augmenter leurs prix.

Dans son rapport, ING indique que « si quelques signaux légèrement positifs commencent à apparaître, ils ne sont pas encourageants. Les entrepreneurs restent pessimistes, même si la situation semble avoir atteint son point bas. »