Morgan Sindall registra un 2023 «récord» con ingresos de 5.200 millones de dólares

Morgan Sindall, que ha obtenido beneficios récord, considera que 2023 fue un año de éxito y se muestra optimista respecto de 2024. (Imagen: Adobe Stock)

Se informó que el efectivo disponible del grupo de construcción y regeneración fue de US$584 millones, US$134 millones más que en 2022.

“A pesar de los vientos contrarios del mercado durante el año y las decepcionantes pérdidas en servicios inmobiliarios, la naturaleza diversificada de nuestras operaciones y capacidades nos ha permitido seguir logrando importantes avances estratégicos y operativos”, escribió el director ejecutivo del grupo, John Morgan, en el informe anual de la empresa.

“Además, nuestro enfoque en el flujo de caja positivo, junto con nuestro sólido balance, nos ha posicionado bien para beneficiarnos a largo plazo de las oportunidades disponibles en nuestros mercados”.

Uno de los tres segmentos dentro de la línea de negocios de construcción del grupo, la operación de servicios inmobiliarios se centra en “actividades de respuesta y mantenimiento planificado brindadas a la vivienda social y al sector público en general”.

“El mantenimiento de las viviendas y el estado general de las mismas son cada vez más importantes para las autoridades locales y las asociaciones de vivienda”, señala el informe, que aborda algunos de los desafíos que enfrentan las operaciones de servicios inmobiliarios. “Durante el año, el negocio se ha visto gravemente afectado por la inflación general de los costes y la mano de obra, lo que ha afectado a la rentabilidad de sus contratos”.

La división de servicios inmobiliarios reportó una pérdida operativa de $21,3 millones. En 2022, el segmento reportó una ganancia de $5,4 millones.

Sin embargo, el grupo afirmó haber logrado avances en casi todas las demás divisiones.

Los segmentos de construcción registraron un aumento de ingresos del 18%, el de infraestructuras del 15%, mientras que la división de equipamiento (centrada en espacios de oficina y educación) tuvo un "año excelente", según el informe, con un aumento de ingresos del 38%. La vivienda en asociación aumentó sus ingresos en un 20%.

Morgan Sindall ofrece perspectivas para 2024

Tras señalar que el nuevo año comenzó con incertidumbre, el informe anual del grupo fue, en general, optimista para 2024.

“Aunque sigue habiendo cierta incertidumbre en la economía en general, la reducción de la inflación y la perspectiva de tasas de interés más bajas brindan un contexto de confianza para el año que comienza”, dice el informe. “Junto con su cartera de pedidos de alta calidad y creciente, distribuida en un amplio número de sectores que abarcan el entorno construido, el grupo está bien posicionado para el futuro y en camino de entregar un resultado para 2024, que esté en línea con sus expectativas actuales”.

La empresa informó una cartera de pedidos para fin de año de 2023 de 11.300 millones de dólares, lo que supone un aumento del 5% respecto a 2022.

Desde que se establecieron por primera vez los objetivos divisionales en febrero de 2022, se han actualizado dos segmentos. Las expectativas de los servicios inmobiliarios se han rebajado, mientras que las expectativas de equipamiento se han mejorado dos veces (de forma significativa en febrero del año pasado y nuevamente en agosto).

Los objetivos informados para cada división son los siguientes:

Construcción: 1.300 millones de dólares, margen operativo de 2,5-3% anual (pa)

Infraestructura: 1.300 millones de dólares, margen operativo de 3,5-4% anual

Acondicionamiento: beneficio operativo anual de 63,3 a 88,6 millones de dólares

Servicios inmobiliarios: beneficio operativo anual de 9,5 millones de dólares

Vivienda en sociedad: margen operativo del 8%/rendimiento del capital en aumento hacia el 25%

Regeneración urbana: la rentabilidad media del capital en tres años se acerca al 20%