La Reserva Federal de EE. UU. mantiene estables las tasas mientras aumentan los precios de la construcción

Exterior del edificio de la Reserva Federal de EE. UU. en Washington, D. C. (EE. UU.). Imagen: Adobe Stock

La decisión, anunciada tras la última reunión del Comité Federal de Mercado Abierto, era esperada por la mayoría de los analistas.

Sin embargo, el anuncio implicó cierta intriga histórica, ya que dos gobernadores de la Fed, Christopher Waller y Michelle Bowman, discreparon a favor de bajar las tasas, una medida poco común que sugiere cierta división entre los funcionarios del banco central.

En su comunicado, la Fed señaló que el crecimiento económico continúa y que la inflación se mantiene por encima de su objetivo del 2%. Sin embargo, la Fed señaló su preocupación por una flexibilización de la política monetaria demasiado prematura y reiteró que las futuras medidas dependerán de los nuevos datos.

Claves para la construcción

La fijación de tipos de interés mantendrá los costes de financiación entre bancos por encima de lo deseado por el sector, lo que afectará especialmente a los promotores que dependen de préstamos para nuevos proyectos. Los elevados tipos de interés también afectan al sector inmobiliario comercial, la vivienda y las asociaciones público-privadas, donde la financiación desempeña un papel fundamental en la viabilidad de los proyectos.

Al mismo tiempo, la industria se enfrenta a la presión del aumento de los costos de los insumos . Los aranceles estadounidenses al acero y al aluminio procedentes de países como China, India y Brasil contribuyen al aumento de los precios de los materiales. Sumado al aumento de los costos vinculados a la inflación en combustible, mano de obra y componentes, los contratistas podrían ver reducidos sus márgenes en los contratos existentes o ver menos inicios de obra de lo previsto.

La Fed se reunirá nuevamente a mediados de septiembre.

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