La construcción en el Reino Unido en 2025: principales retos y oportunidades por delante

Crisis de vivienda y escasez de mano de obra

La crisis de la vivienda en el Reino Unido sigue siendo un tema central, y el nuevo gobierno ha fijado ambiciosos objetivos de construcción de viviendas para los próximos cinco años. Entre otras prioridades, para alcanzar esos objetivos es necesario abordar la escasez crónica de mano de obra.

Según la Construction Industry Training Board (CITB), el sector de la construcción del Reino Unido necesitará 251.500 trabajadores adicionales para 2028 para satisfacer la demanda. Esta escasez se debe al envejecimiento de la fuerza laboral, el impacto del Brexit y las limitadas oportunidades de capacitación. La Construction Products Association (CPA) destaca la crisis demográfica en curso, informando una pérdida promedio de 70.000 trabajadores al año durante los últimos cinco años, mientras que los programas de aprendizaje se quedan cortos en 31.000 inicios por año, con una tasa de abandono del 40%, lo que resulta en una pérdida anual neta de 50.000 trabajadores.

La estrategia del gobierno para abordar esta brecha se centra en mejorar las habilidades de la fuerza laboral actual, impulsar los programas de aprendizaje y establecer escuelas de excelencia técnica. Sin embargo, es probable que la crisis de habilidades persista como un gran desafío en 2025, lo que requerirá soluciones innovadoras para sostener el crecimiento.

Normas de construcción y estándares de Future Homes

El año 2025 marca la implementación obligatoria de la Norma de Viviendas del Futuro, que introduce cambios en las Partes F y L del Reglamento de Edificación. Estos cambios priorizarán la eficiencia energética en la etapa de construcción, poniendo el foco en los materiales y tecnologías de construcción sostenibles. El Departamento de Negocios, Energía y Estrategia Industrial (BEIS) informó que el sector residencial representó el 19% del consumo final de energía del Reino Unido en 2021, lo que subraya la urgencia de contar con materiales y prácticas sostenibles.

Los materiales innovadores, como los paneles de madera de alta ingeniería, están surgiendo como una solución fundamental para crear edificios herméticos, térmicamente eficientes y sostenibles. Por ejemplo, el OSB hermético se puede utilizar como revestimiento interior estructural en los ensambles de paredes y techos con estructura de madera en edificios de bajo consumo energético. Este panel elimina la necesidad de membranas AVCL independientes, ya que combina la resistencia estructural con el control de vapor integrado y una barrera de aire. Estos paneles ofrecen una resistencia al vapor constante en toda la superficie, mientras que el diseño rígido del panel reduce la susceptibilidad a los daños en comparación con las membranas flexibles.

Roly Ward, responsable de desarrollo de negocio en Medite Smartply (Foto: Medite Smartply)

Diseños centrados en el bienestar

La demanda de espacios habitables confortables sigue creciendo, y el control del sonido es uno de los factores cruciales. Cumplir con los objetivos de reducción del sonido, como lograr una reducción de al menos 40 dB en el ruido aéreo dentro de una unidad residencial para cumplir con las Normas de Construcción en Inglaterra, Gales e Irlanda del Norte, es vital para crear entornos tranquilos y habitables en las viviendas familiares.

En 2025, la prioridad del aislamiento acústico seguirá siendo fundamental para mejorar el bienestar en los desarrollos inmobiliarios. Los paneles de madera tienen un papel que desempeñar en este sentido, ya que ofrecen soluciones versátiles para su uso en vigas en I, vigas de alma metálica y vigas de madera maciza en pisos interiores.

A medida que se acerca el año 2025, la industria de la construcción debe encontrar un equilibrio entre los ambiciosos objetivos de construcción de viviendas, la escasez de personal especializado y la evolución de las normativas. Al mismo tiempo, debe innovar para satisfacer las demandas de sostenibilidad, eficiencia energética y diseños centrados en el bienestar. Estos desafíos también presentan oportunidades para soluciones con visión de futuro que puedan dar forma al futuro del entorno construido.