Encuesta revela los mayores riesgos y disputas en proyectos de construcción

El estudio, que encuestó a 125 abogados internos de alto nivel en las industrias internacionales de construcción, infraestructura e ingeniería en África, las Américas, Asia-Pacífico, Europa y Medio Oriente, reveló que, en todo el mundo, las mayores fuentes de disputas relacionadas con proyectos de construcción siguen siendo los retrasos en los proyectos, los problemas de pago y el alcance del trabajo.

Estas cuestiones, aunque sujetas a matices regionales, siguen siendo las principales fuentes de controversias y se espera que sigan siendo las principales fuentes de disputas. La encuesta reveló que el 61% de los encuestados había tenido una disputa reciente sobre retrasos en proyectos y el 66% espera tener una disputa futura sobre este tema.

Más de la mitad (52%) ha tenido recientemente una disputa sobre pagos y el 54% espera tener una disputa futura sobre esto.

Se espera que las cuestiones ambientales contribuyan a una mayor proporción de disputas en el futuro, duplicándose del 6% de las disputas recientes a un 12% previsto de disputas en el futuro. La creciente preocupación por los factores ambientales, sociales y de gobernanza afectará la fuente de las disputas en el futuro. Más de la mitad (54%) de los encuestados prevén más riesgos asociados con los requisitos de presentación de informes de sostenibilidad en el próximo año.

Las partes interesadas en los proyectos de construcción prefieren resolver las disputas por separado durante el transcurso del proyecto, en lugar de al final. La encuesta reveló que el 80% de los encuestados afirmó que los problemas resueltos por separado durante el transcurso de un proyecto dan como resultado un mayor éxito, en comparación con el 18% que consideró que era mejor resolver los problemas en conjunto al final de un proyecto.

“Las crecientes preocupaciones en torno a los criterios ESG significan que este es un tema que se debe seguir de cerca dentro de la industria”, dijo Adrian Bell, socio y codirector de Disputas sobre Infraestructura, Construcción y Energía de CMS.

“Con más de la mitad de los encuestados anticipando disputas más frecuentes asociadas con los requisitos de informes de sostenibilidad en el próximo año, y un aumento del 100% en los encuestados que clasifican los factores ESG como una de sus tres principales fuentes de disputas en el futuro (del 6% al 12%), es imperativo que las partes interesadas adapten sus marcos contractuales y estrategias de negociación para abordar estos desafíos cambiantes”.

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