El gobierno del Reino Unido es criticado por “tirar dinero” a métodos modernos de construcción

Así lo indican las conclusiones de una investigación de la Cámara de los Lores, que ha criticado el enfoque del gobierno.

El Comité de Entorno Construido ha realizado una investigación sobre el futuro del MMC en la vivienda y ha publicado hoy (26 de enero) una carta al Secretario de Vivienda, Michael Gove.

Dijo que el enfoque del gobierno era “desordenado”, con millones de libras de dinero público invertido pero “no respaldado por una estrategia coherente y un conjunto de objetivos mensurables”.

Algunas de las empresas de MMC modulares que el gobierno respaldó han fracasado financieramente.

Pero el Comité afirmó que el MMC todavía podría desempeñar un papel importante en la construcción de viviendas “con el enfoque adecuado”.

Acusó al gobierno de no comprender las “barreras reales” para la adopción de MMC, como la aversión al riesgo por parte de los proveedores de garantía y las compañías de seguros, y la claridad insuficiente de las Regulaciones de Construcción.

Otros hallazgos y conclusiones incluyen:

• El comité escuchó evidencia contradictoria sobre si las viviendas MMC eran más o menos costosas de construir que las viviendas construidas tradicionalmente.
• El requisito de utilizar MMC a través del Programa de Viviendas Asequibles (AHP) incentivó a algunas asociaciones de vivienda a utilizar MMC en sus proyectos, pero no lo suficiente como para proporcionar canales sólidos para empresas de MMC de Categoría 1.
• Medir el progreso del gobierno es difícil debido a la falta de datos sobre el uso de MMC.
• El grupo de trabajo MMC del gobierno, al que se le asignaron 10 millones de libras y se esperaba que impulsara el trabajo sobre datos y estándares, nunca se reunió.
• Unos requisitos de mayor eficiencia energética podrían incentivar un mayor uso de MMC.
• El tiempo que puede llevar obtener garantías y la reticencia de los proveedores de seguros a aceptar el cumplimiento de las regulaciones de construcción tienen un impacto perjudicial en la entrega de viviendas MMC.
• El gobierno debería interesarse más en los ejemplos extranjeros de éxito de la construcción modular.

Lord Moylan, presidente del Comité de Medio Ambiente Construido, dijo: “Los métodos de construcción modernos se utilizan con éxito para construir viviendas en el extranjero y construir edificios de gran altura y no residenciales en el Reino Unido, pero este éxito hasta ahora ha eludido la construcción de viviendas MMC en cantidades significativas.

"En el contexto de una fuerza laboral cualificada que envejece y de la necesidad de una mayor sostenibilidad de la construcción, la MMC ha demostrado ser prometedora. Hemos oído pruebas de que el Gobierno no podría alcanzar sus objetivos de construcción de viviendas sin una contribución considerable del sector de la MMC.

“Nuestra investigación concluyó que el gobierno no ha establecido objetivos claros para la financiación que proporcionó al sector de MMC. Homes England no ha proporcionado ninguna métrica clara sobre cómo se medirá el éxito y en qué escala de tiempo.

“El gobierno debe cambiar de estrategia. Simplemente arrojar dinero al sector no ha funcionado. Si quiere fomentar la MMC, debe adquirir una comprensión mucho más profunda de cómo funciona, desarrollar una estrategia clara y demostrar liderazgo”.