El club de fútbol de Chicago anuncia la construcción de un estadio de US$650 millones en una zona ferroviaria vacía.

El recinto al aire libre se construirá específicamente para fútbol en una porción de nueve acres de 'The 78', un sitio ferroviario vacante de 62 acres delimitado por dos carreteras principales y el río Chicago ubicado justo al sur del centro de la ciudad (The Loop).

El dueño del Fire financiará con fondos privados el estadio con capacidad para 22.000 personas, según el club . El equipo aspira a completarlo a tiempo para la temporada 2028 de la Major League Soccer (MLS). El desarrollo ha experimentado múltiples fracasos durante la última década, pero se espera que el reciente anuncio de inversión consolide el proyecto.

La firma internacional de arquitectura Gensler (EE.UU.) diseñará el estadio, que contará con una cubierta sobre las zonas de asientos y un campo de césped natural.

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Si bien la construcción del estadio se financiará con fondos privados, se requieren importantes mejoras en la infraestructura pública para preparar el terreno. Estas incluyen la reubicación de las líneas ferroviarias existentes, el refuerzo del malecón ribereño y la instalación de líneas de agua, alcantarillado y electricidad. Se espera que Related Midwest, la promotora del terreno con sede en Chicago, solicite apoyo a la ciudad a través de un distrito de financiamiento por incremento de impuestos (TIF) preaprobado por $450 millones para financiar estas obras.

El estadio tendría acceso directo a varias líneas de la Autoridad de Tránsito de Chicago (CTA) en la estación Roosevelt y podría conectarse con un servicio de taxis acuáticos a lo largo del río. Se prevé que el desarrollo más amplio incluya viviendas, locales comerciales y una ampliación del Paseo del Río Chicago.

Las autoridades municipales han mostrado su apoyo inicial al proyecto, que, según afirman, podría revitalizar este sitio infrautilizado. Se espera un proceso de participación comunitaria en los próximos meses, en el que se compartirán más representaciones y detalles del proyecto.

Se espera que la construcción comience a fines de 2025 o principios de 2026, aunque todavía no se ha nombrado ningún contratista.

Auge de la construcción de estadios de fútbol en Estados Unidos

El futuro estadio del Inter Miami CF, equipo de la Major League Soccer, actualmente en construcción. Imagen: Inter Miami CF

Los proyectos de grandes estadios deportivos son comunes en los EE. UU. y América del Norte, pero un aumento continuo en la popularidad del fútbol podría impulsar inversiones y actividades adicionales para los contratistas especializados en estadios y arenas.

A continuación, una breve lista de proyectos de estadios de la MLS (primera división) y de la United Soccer League (USL) Championship de segunda división recientemente completados, en desarrollo y en construcción, que suman un total de más de $2 mil millones:

Desarrollos del estadio de la MLS

Inter Miami CF – Miami Freedom Park (Miami, Florida): Ya está en marcha la construcción del estadio de 1.000 millones de dólares y 25.000 asientos, cuya inauguración está prevista para 2026. El desarrollo incluye un parque público, espacios comerciales y lugares de entretenimiento.

New York City FC – Etihad Park (Queens, Nueva York): Comenzó la construcción del estadio de 25.000 asientos y 780 millones de dólares, cuya finalización está prevista para 2027. El proyecto forma parte de un plan de reurbanización más amplio para la zona de Willets Point.

Renovación del FC Dallas – Estadio Toyota (Frisco, Texas): Se está llevando a cabo una renovación de $182 millones, cuyo objetivo es mejorar la experiencia de los aficionados con nuevos clubes, mayor aforo e instalaciones mejoradas. Se prevé que finalice a principios de 2028.

El contratista Moss Construction, con sede en Texas, ganó un contrato de US$182 millones para renovar el Toyota Stadium del FC Dallas, club de la Major Leage Soccer (MLS).

Proyectos de estadios de la USL

Estadio Centreville Bank (Pawtucket, Rhode Island): Inaugurado en mayo de 2025, este estadio con capacidad para 10.500 personas es la sede del Rhode Island FC y forma parte del desarrollo Tidewater Landing. Su construcción costó aproximadamente 132 millones de dólares.

Estadio Lexington SC (Lexington, Kentucky): El estadio con capacidad para 7.500 personas se inauguró en septiembre de 2024 y fue la sede de los equipos masculino y femenino de Lexington SC, y costó alrededor de 82 millones de dólares.

Estadio Iron District (Milwaukee, Wisconsin): Se espera que la construcción de este estadio con capacidad para 8000 personas comience en el verano de 2025, con miras a su inauguración por la USL en 2026. El estadio albergará a un equipo del campeonato de la USL y a los dos equipos de fútbol de una universidad cercana. El costo se estima en más de 40 millones de dólares.

Amway Stadium (Grand Rapids, Michigan): La primera piedra de este estadio de 175 millones de dólares y 8.500 asientos se puso en marcha en mayo de 2025, y su finalización está prevista para la primavera de 2027.

Parque de Salud Covenant (Knoxville, Tennessee): Inaugurado en abril de 2025, este estadio multiusos con capacidad para 6355 personas es la sede del One Knoxville SC y del equipo de béisbol Knoxville Smokies. La construcción de este complejo multideportivo tuvo un costo aproximado de 114 millones de dólares.

Estadio multiusos MAPS 4 (Oklahoma City, Oklahoma): Se prevé que un estadio de 71 millones de dólares comience a construirse a fines de 2025 y se complete para marzo de 2027. Servirá como sede de la futura franquicia de fútbol profesional de Oklahoma City y también albergará conciertos, festivales y eventos comunitarios.

Un plan para construir un estadio de 1.300 millones de dólares para los Tampa Bay Rays fracasó, al menos por ahora.