Skanska verkauft Anteil am Terminal B des Flughafens LaGuardia für 115 Millionen Dollar

Skanska hat das neue Terminal B-Gebäude am LaGuardia Airport in New York entworfen und gebaut (Bild mit freundlicher Genehmigung von Skanska)

Der schwedische Bauriese Skanska hat seinen Anteil am Terminal B des LaGuardia-Flughafens in New York für 115 Millionen US-Dollar verkauft.

Skanska leitete die Planung und den Bau des Terminalgebäudes im Rahmen einer öffentlich-privaten Partnerschaft (ÖPP) mit der Hafenbehörde von New York und New Jersey zur Umgestaltung des Flughafens, die 2022 abgeschlossen sein soll.

Es war außerdem das erste Flughafenprojekt weltweit, das für seine Gebäudeplanung und -errichtung die LEED v4-Gold-Zertifizierung erhielt.

LaGuardia Gateway Partners hatte ursprünglich vereinbart, den Betrieb des 1964 eröffneten zentralen Terminalgebäudes des Flughafens zu übernehmen und ein Ersatzterminal für eine Pacht bis 2050 zu entwerfen, zu bauen, zu finanzieren, zu betreiben und zu warten.

Das Projekt wurde durch Eigenkapital, Kredite, Gebühren für Passagiereinrichtungen sowie Einzelhandels- und Fluglinieneinnahmen finanziert.

Nun hat Skanska seinen gesamten 32-prozentigen Anteil an LaGuardia Gateway Partners an die anderen bestehenden Partner MI LaGuardia CTB und Vantage Airport Group (New York) verkauft.

Es handelt sich um den zweiten Verkauf einer Beteiligung an einem hochkarätigen internationalen Flughafen innerhalb von etwas mehr als einer Woche. Ferrovial hatte zuvor bereits seinen 25-prozentigen Anteil am Londoner Flughafen Heathrow für 3 Milliarden US-Dollar an den Saudi Public Investment Fund verkauft . Beide Verkäufe erfolgen zu einer Zeit, in der die Fremdfinanzierung aufgrund steigender Zinsen teurer geworden ist.

Auf die Frage, wann sich Skanska zum Verkauf entschlossen habe, antwortete ein Unternehmenssprecher gegenüber International Construction : „Der Verkauf folgt unserer normalen Desinvestitionsstrategie, d. h. wenn die Bauarbeiten abgeschlossen sind und sich der Betrieb des Projekts stabilisiert hat, beginnt ein Verkaufsprozess.“

„Wir halten den Zeitpunkt des Verkaufs für günstig. Es handelt sich um ein einzigartiges und sehr attraktives Asset.“

Magnus Eriksson, Geschäftsführer der Asset-Management-Abteilung von Skanska, sagte: „Es war eine Ehre, an der Neugestaltung des Terminals B des Flughafens LaGuardia mitzuwirken.

„Wir möchten der Hafenbehörde von New York und New Jersey dafür danken, dass sie Skanska und ihren Partnern bei der Umsetzung eines Projekts dieser Größenordnung ihr Vertrauen geschenkt hat. Von Anfang an war es unerlässlich, das richtige Team zu haben, um die Vision eines Terminals der Weltklasse umzusetzen. Wir freuen uns nun sehr, dass unsere Partner Meridiam und Vantage Airport Group die Leitung vollständig übernehmen und weiterhin für den zukünftigen Erfolg von Terminal B sorgen werden. Skanska ist unglaublich dankbar für die Gelegenheit und stolz auf das, was wir gemeinsam von einer Vision zur Realität geschaffen haben.“