Morgan Sindall verzeichnet 2023 „Rekordumsatz“ von 5,2 Milliarden US-Dollar

Morgan Sindall verzeichnet Rekordgewinne, vermeldet ein erfolgreiches Jahr 2023 und ist optimistisch für 2024. (Bild: Adobe Stock)

Der Kassenbestand des Bau- und Sanierungskonzerns wurde mit 584 Millionen US-Dollar angegeben; das ist ein Anstieg um 134 Millionen US-Dollar gegenüber 2022.

„Trotz des Gegenwinds auf dem Markt im vergangenen Jahr und der enttäuschenden Verluste im Bereich Property Services konnten wir dank der Diversifizierung unserer Geschäftstätigkeiten und Fähigkeiten weiterhin bedeutende strategische und operative Fortschritte erzielen“, schrieb Group CEO John Morgan im Jahresbericht des Unternehmens.

„Darüber hinaus sind wir durch unseren Fokus auf einen positiven Cashflow und unsere starke Bilanz gut aufgestellt, um langfristig von den Chancen in unseren Märkten zu profitieren.“

Der Immobiliendienstleistungsbetrieb ist eines von drei Segmenten des Baugeschäftszweigs der Gruppe und konzentriert sich auf „Reaktions- und geplante Wartungstätigkeiten für den sozialen Wohnungsbau und den weiteren öffentlichen Sektor“.

„Die Instandhaltung von Wohnungen und der allgemeine Zustand des Wohnungsbestands stehen für Kommunen und Wohnungsbaugesellschaften zunehmend im Mittelpunkt“, heißt es in dem Bericht, der einige der Herausforderungen für die Immobiliendienstleistungsbetriebe anspricht. „Im Laufe des Jahres wurde das Geschäft stark von der allgemeinen Kosten- und Arbeitsinflation beeinflusst, was sich auf die Rentabilität seiner Verträge ausgewirkt hat.“

Der Bereich Immobiliendienstleistungen verzeichnete einen Betriebsverlust von 21,3 Millionen Dollar. Im Jahr 2022 meldete das Segment einen Gewinn von 5,4 Millionen Dollar.

In nahezu allen anderen Bereichen konnte der Konzern jedoch Fortschritte verzeichnen.

Die Bausparten verzeichneten einen Umsatzanstieg von 18 %, die Infrastruktursparte verzeichnete ein Plus von 15 %, während die Innenausbausparte (mit Schwerpunkt auf Büroflächen und Bildung) laut Bericht mit einem Umsatzanstieg von 38 % ein „hervorragendes Jahr“ verzeichnete. Der Wohnungsbau konnte seinen Umsatz um 20 % steigern.

Morgan Sindall gibt einen Ausblick für 2024

Obwohl das neue Jahr mit Unsicherheit begonnen hat, äußerte sich der Konzern im Jahresbericht insgesamt optimistisch für das Jahr 2024.

„Obwohl in der Gesamtwirtschaft weiterhin eine gewisse Unsicherheit besteht, sorgen die sinkende Inflation und die Aussicht auf niedrigere Zinssätze für Zuversicht im kommenden Jahr“, heißt es in dem Bericht. „Zusammen mit seinem hochwertigen und wachsenden Auftragsbestand, der sich über eine Vielzahl von Sektoren der Baubranche erstreckt, ist die Gruppe für die Zukunft gut aufgestellt und auf Kurs, bis 2024 ein Ergebnis zu erzielen, das ihren aktuellen Erwartungen entspricht.“

Das Unternehmen meldete einen Auftragsbestand zum Jahresende 2023 in Höhe von 11,3 Milliarden US-Dollar, was einem Anstieg von 5 % gegenüber 2022 entspricht.

Seit der ersten Festlegung der Divisionsziele im Februar 2022 wurden zwei Segmente aktualisiert. Die Erwartungen für den Immobiliendienstleistungsbereich wurden nach unten korrigiert, während die Erwartungen für den Innenausbau zweimal nach oben korrigiert wurden („deutlich“ im Februar letzten Jahres und dann noch einmal im August).

Für jede Abteilung wurden folgende Ziele gemeldet:

Bauwesen: 1,3 Milliarden US-Dollar, Betriebsmarge von 2,5–3 % pro Jahr

Infrastruktur: 1,3 Milliarden US-Dollar, Betriebsmarge von 3,5-4 % p. a.

Ausstattung: 63,3 bis 88,6 Millionen US-Dollar jährlicher Betriebsgewinn

Immobiliendienstleistungen: 9,5 Millionen US-Dollar jährlicher Betriebsgewinn

Partnerschaftswohnungen: 8 % Betriebsmarge/Kapitalrendite steigt auf 25 %

Stadterneuerung: Durchschnittliche Kapitalrendite im Dreijahreszeitraum steigt auf fast 20 %