Gilbane übernimmt Leitung der 1 Milliarde US-Dollar schweren Wohnungssanierung in den USA

Rendering von neuen Wohn- und Mehrzweckgebäuden im Rahmen des St. Paul's Transformation Project in Virginia, USA. Bild mit freundlicher Genehmigung des St. Paul's Transformation Project

Das Projekt sieht mehr als 1.000 Wohneinheiten auf 22 Hektar an den Sozialwohnungssiedlungen Calvert Square und Young Terrace im St. Paul's District vor. Ziel ist es, den veralteten Sozialwohnungsbestand durch eine gemischt genutzte Wohnanlage für Bewohner mit unterschiedlichem Einkommen zu ersetzen.

Gilbane und die Stadtverwaltung planen einen „Build-First“-Ansatz: Sie errichten auf freien Grundstücken neue Wohnungen, bevor sie bestehende abreißen, um die Verdrängung der derzeitigen Bewohner zu reduzieren. Das mehrphasige Projekt umfasst außerdem Infrastrukturverbesserungen, neue Grünflächen, Mehrzweckanlagen und ein auf Resilienz ausgerichtetes Design.

Es ist Teil des umfassenderen St. Paul’s Transformation Project in Norfolk und das bislang wertvollste Projekt, dessen Ziel die Verbesserung der Konnektivität und des Zugangs zu Dienstleistungen im an die Innenstadt angrenzenden Bezirk ist.

Die Norfolk Redevelopment and Housing Authority (NRHA) wählte Gilbane nach einem „umfangreichen und umfassenden Verfahren“ als Hauptentwickler für „eines der größten Sanierungsprojekte in unserem Portfolio“ aus, so Nathan Simms, Präsident und CEO der NRHA. Ein Wert für den Hauptentwicklervertrag lag nicht vor.

Die Entwurfsplanung ist im Gange. Der Baubeginn ist für 2027 geplant. Die erste Phase soll etwa 2028/29 abgeschlossen sein, der Ausbau wird sich über das nächste Jahrzehnt erstrecken.

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