Das rasante Wachstum von Rechenzentren könnte abrupt einbrechen, wenn die bestehenden Einschränkungen nicht angegangen werden.

Das ist eine der Kernaussagen eines Berichts des Versicherungsunternehmens Allianz Commercial über den globalen Rechenzentrumsmarkt.

Konzeptdarstellung des Projekts Jupiter, eines geplanten 165 Milliarden US-Dollar teuren KI- und Rechenzentrumskomplexes in New Mexico, USA. Bild: BorderPlex Digital Assets

Die hohe Nachfrage nach Rechenleistung für künstliche Intelligenz (KI) und Cloud Computing hat weltweit einen Bauboom für Rechenzentren ausgelöst. Laut einer Studie von McKinsey könnten bis 2030 weltweit bis zu 7 Billionen US-Dollar in Rechenzentren investiert werden, wobei große Hyperscaler wie Amazon, Microsoft und Google Cloud eine führende Rolle spielen.

Allein die USA investierten 2024 74 Milliarden Dollar in den Bau von Rechenzentren, doch das Wachstum findet weltweit statt. Peking generiert rund 10 % der globalen Hyperscale-Kapazität und soll sich bis 2030 auf über 8 GW verdoppeln. Im asiatisch-pazifischen Raum befanden sich Anfang 2025 3,2 GW im Bau und 13,3 GW waren geplant.

Auch in Europa ist ein Wachstum zu verzeichnen, mit einem jährlichen Anstieg der Pipeline-Aktivitäten um 43 %.

Der Bericht von Allianz stellte jedoch die Frage, ob der Bauboom angesichts mehrerer wachstumshemmender Faktoren anhalten kann.

Der Bericht wies auf die rapide steigenden Baukosten hin; durchschnittlich große Anlagen kosten mittlerweile zwischen 500 Millionen und 2 Milliarden US-Dollar. Zudem bestehen Bedenken hinsichtlich der Stromversorgung, Engpässen in der Lieferkette, dem Risiko von Naturkatastrophen in den abgelegenen Gebieten, in denen große Rechenzentren häufig angesiedelt sind, regulatorischem Druck aufgrund von Bedenken hinsichtlich der Umweltauswirkungen sowie dem Widerstand lokaler Gemeinschaften.

„Generative KI hat sich zu einem strukturellen Treiber des globalen Bausektors entwickelt, da der KI-Boom weltweit einen regelrechten Ansturm auf Rechenzentren auslöst“, so Ano Kuhanathan, Leiterin der Unternehmensforschung bei Allianz Trade. „In den USA sinkt die Leerstandsquote, da das Angebot trotz Rekordprojekten kaum mithalten kann. In China, dessen Rechenzentrumsmarkt nach den USA der zweitgrößte ist, wird sich die installierte IT-Last von rund 4,3 GW im Jahr 2025 auf über 8 GW bis 2030 verdoppeln, da Technologiekonzerne ihre Cloud-Infrastruktur ausbauen – ein Investitionsvolumen von fast 40 Milliarden US-Dollar.“

„Dieses rasante Wachstumstempo könnte abrupt zum Stillstand kommen, wenn die Engpässe bei der Stromversorgung, die Landknappheit und die regulatorischen Aussetzungen nicht angegangen werden“, fügte er hinzu.

Der Bericht fügte jedoch hinzu, dass es „keine klaren Anzeichen“ dafür gebe, dass das Wachstum der Rechenzentren seinen Höhepunkt erreicht habe.

Darren Tasker, Leiter des Baubereichs Amerika bei Allianz Commercial, sagte: „Die zukünftige Nachfrage nach KI ist aufgrund des rasanten technologischen Fortschritts und verschiedener Hindernisse für eine breite Einführung schwer abzuschätzen. Dies hat einige Kommentatoren zu Befürchtungen hinsichtlich einer Blase, Überinvestitionen und der Aussicht auf gestrandete Vermögenswerte veranlasst.“

Den vollständigen Bericht finden Sie hier.