斯堪斯卡2023年报告：美国市场乐观情绪、可持续发展成功及新技术

斯堪斯卡2023年度及可持续发展报告封面。（图片：斯堪斯卡）

总体而言，斯堪斯卡2023年的总收入为152亿美元，而2022年为156亿美元。

在建筑业务方面，该公司报告称，营业利润率为3.5%，营业收入为56亿瑞典克朗（5.43亿美元），预计2023年收入将达到156亿美元。未完成订单额仍处于历史高位，为222亿美元。

该业务部门 2022 年至 2023 年的营业收入下降了 2.4%。

斯堪斯卡建筑部门雇佣了 25,826 名员工，低于去年的 26,892 名。自 2019 年以来，斯堪斯卡建筑部门的员工人数下降了 22%。

该公司对2024年的预测包括“均衡的项目组合”以及建筑业务的稳定，尤其是在土木工程项目方面，而非建筑项目。然而，斯堪斯卡正在为房地产市场持续疲软做好准备。

斯堪斯卡表示：“我们对建筑业市场的展望包括对美国市场的强劲预期，以及对欧洲和北欧市场的略显谨慎的评估。欧洲和北欧的建筑市场受到活动减少和竞争加剧的影响，而民用建筑市场则更为稳定。我们在美国的业务布局合理，专注于那些依然强劲的细分市场和行业。”

该公司指出，美国的联邦投资计划是基础设施建设活动的重要驱动力。

在房地产领域，斯堪斯卡公司正在分析市场，因此暂不制定增长战略。

“利率急剧上升导致资产剥离活动减少，也使得评估住宅和商业地产资产的市场价值更加困难，”总裁兼首席执行官安德斯·丹尼尔森表示。“虽然我们针对这些业务的增长战略暂时搁置，但我们将继续专注于销售和租赁活动，以确保一旦市场活动回暖，我们能够为市场提供具有吸引力的产品和服务。”

该公司表示，在商业地产方面，将专注于租赁业务，通过选择性竞标优先考虑利润而非数量，并提高数字化和新技术的应用。

斯堪斯卡表示：“截至年底，我们共有23个在建项目，可租赁面积达49.9万平方米，其中17个为商业办公物业，6个为住宅租赁物业。2023年，我们启动了5个新项目。已竣工项目组合包括22处物业，总可租赁面积达40.6万平方米。”

该公司表示，其投资组合的出租率已达 74%。

斯堪斯卡在可持续发展领域不断取得成功

斯堪斯卡在其 2023 年可持续发展报告中表示，自 2015 年以来，其自身（范围 1 和范围 2）运营的碳排放量已减少了 60%。该公司表示，到 2030 年，其目标是减少 70% 的碳排放量。

Skanska 总裁兼首席执行官安德斯·丹尼尔森 (Anders Danielsson)。照片：斯堪斯卡

斯堪斯卡公司表示，就其开发的新办公楼的能源消耗而言，已实现了 27% 的降幅。

丹尼尔森先生在谈到可持续发展时表示：“2023年取得的进展主要归功于可再生能源采购量的增加和生物燃料使用量的增加。提高效率、进一步使用电动机械和生物燃料，以及知识转移，对我们持续取得进展至关重要。”

展望未来，丹尼尔森表示，公司已做好充分准备，通过实施新技术，进一步实现其基于气候的目标。

“2023年，我们进一步完善了气候转型计划，重点关注气候适应和减缓，并确定了这些领域的商业机会，”他说。

“无人机、机器人、图像和视频识别等技术和工具已经在一些项目中进行测试，这些项目有望推广到我们各个部门。展望未来，生成式人工智能和机器学习有望提供大量数据，从而改进决策并提高效率。”