欧盟建筑业的优势和劣势显露

欧洲建筑工业联合会 (FIEC) 发布了第 67^份统计报告。尽管数据显示，欧盟 27 个成员国（加上挪威、瑞士和乌克兰）在建筑业方面各有其独特的优势和劣势，但整个欧洲大陆都受到了住宅建设领域下滑的阻碍。

FIEC的报告显示，该地区有超过300万家企业雇佣了1200万名员工。在这300万家企业中，95%的企业员工人数不足20人。在欧盟27个成员国中，该行业占总就业人数的5.5%，占固定资本形成总额的48.7%。

该报告还显示，新建房屋和住宅翻新仍然占据欧盟 27 国及其他国家建筑活动的大部分；到 2023 年，两者合计占 50.2%，其中翻新工程占总数的 30.3%。

在FIEC追踪的四个单一类别中，非住宅建筑占比最高；2023年占活动总量的31.8%。

总体而言，欧洲建筑业正在萎缩。

“从各个成员国的情况来看，欧洲大部分地区的形势都十分严峻，大多数国家的建筑业要么增长乏力，要么出现萎缩，”FIEC表示，并补充说，2023年建筑业的下滑幅度已达到“危机”水平。“对2024年欧洲大部分地区的预测都相当悲观。”

尽管欧元在 2023 年录得 0.4% 的增长，且该年最后一个季度的就业略有增长（0.3%），但 FIEC 的报告指出，欧盟实际 GDP 增长比预期更为温和；实际增长了 0.4%，仅为预期 0.8% 的一半。

欧洲建筑业联合会（FIEC）表示：“欧洲建筑业在以往的经济衰退中展现出比其他行业更强的韧性，但预计2024年将萎缩2.3%。建筑业总投资从2022年开始放缓，去年萎缩了0.3%。”

报告指出，保加利亚（-9.8%）和瑞典（-5.6%）在 2023 年的跌幅最大。

“就瑞典而言，这主要是由于住房建设持续危机造成的，”FIEC表示。

住宅建设下滑成为欧洲的一大难题

关于新建房屋，FIEC经济和法律委员会主席吕迪格·奥托表示：“北欧国家的前景尤其黯淡。

他还补充道：“在许多欧盟国家，企业抱怨政府为应对住房危机所采取的措施迄今为止还远远不够。”

活动减少最明显的是新建房屋，该行业在 2021 年至 2022 年达到创纪录的高投资水平后，已降至 2017 年以来的最低水平。

据FIEC称，去年新建房屋数量预计下降了6.2%，而2024年的情况更糟，预计到年底将下降8.6%。即使将房屋翻新数据考虑在内，整个住宅市场预计在2023年和2024年也将分别下降2.9%和5.8%。

正如前面提到的，瑞典的住宅建筑业受到了特别严重的阻碍，“去年新建住宅数量下降了 37.2%”，FIEC 表示。

报告补充道：“政府措施已被证明不足以应对住宅建设危机，该领域的小公司举步维艰。此外，许多公司正在转向其他领域。芬兰的情况也类似，去年该领域萎缩了36%，住宅许可数量下降了50%。”

FIEC表示，丹麦（-13.8%）和法国（-8.0%）是两个“令人担忧”的地区。

奥托表示：“住宅建设危机占建筑业的五分之一，有可能对该行业的就业产生负面影响。在一些欧盟国家，该行业的就业人数正在下降。此外，一些欧盟国家的小型企业正在撤离该行业。”

欧洲建筑业有哪些值得期待的发展方向？

尽管欧洲建筑活动的整体形势令人担忧，但FIEC表示，未来几年仍有一些希望的曙光，或许能够带来方向的转变。

“从长远来看，建筑翻新领域有望成为建筑业增长的重要驱动力，因为建筑翻新正被置于欧洲和各国气候政策的核心位置，”FIEC表示。“短期内，它可以对新建住宅起到平衡作用，因为对翻新和维护的需求以及政府对可持续发展措施的支持，可以使该领域受经济周期的影响较小。数据显示，翻新缓解了住宅建设的下滑。”

一些整体细分市场确实取得了进展，例如，FIEC 表示，土木工程细分市场增长了 3.8%，预计 2024 年还将增长 4%。

非住宅建筑也实现了增长，尽管增幅不大，为1.5%。预计该领域在2024年将保持平稳。

该报告还重点介绍了特定地区的一些优势领域。

FIEC在谈到意大利和西班牙的住房市场时表示：“意大利和西班牙展现出更强的韧性，增长率分别为1.3%和2.1%。” “希腊在2023年实现了最高的整体增长（+21.2%），部分原因是其复苏和韧性计划下项目的实施。”

捷克共和国（8.2%）和立陶宛（11.9%）的整体经济也呈现增长趋势。此外，保加利亚的建筑业尽管连续三年萎缩，但预计今年将扭亏为盈，增长19.6%。