Il Canada lancia un programma da 13 miliardi di dollari canadesi per affrontare la crisi immobiliare

Mark Carney, Primo Ministro del Canada, afferma che Build Canada Homes "trasformerà il modo in cui il governo collabora con il settore privato per costruire". Immagine: Adobe Stock

Il governo canadese ha creato una nuova agenzia federale chiamata Build Canada Homes, che supervisionerà la costruzione di alloggi a prezzi accessibili su larga scala e che utilizzerà metodi di costruzione quali metodi modulari prefabbricati e legno massiccio.

Gran parte degli alloggi sarà costruita su terreni di proprietà federale (governativa) e, per semplificare i lavori di costruzione, Canada Lands Company sarà trasferita al portafoglio di Build Canada Homes. Ciò consentirà a Build Canada Homes di accedere al portafoglio di terreni governativi, tra cui 88 proprietà federali idonee all'edilizia residenziale, elencate nella Canada Public Land Bank, che si estendono su 463 ettari.

Per iniziare, Build Canada Homes individuerà sei siti in cui costruire 4.000 case su terreni federali.

Si stima che, in media, ogni anno in Canada vengano costruite tra 240.000 e 270.000 nuove case, ma che per mantenere i prezzi delle case accessibili ne siano necessarie 500.000 all'anno.

"Il nuovo governo canadese è costantemente impegnato a ridurre i costi degli alloggi. Al centro di questa missione c'è il rapido aumento dell'offerta di case. Build Canada Homes trasformerà il modo in cui il governo collabora con il settore privato per costruire", ha affermato Mark Carney, Primo Ministro del Canada.

Build Canada Homes adotterà la nuova politica governativa "Buy Canadian" e darà priorità ai progetti che utilizzano legname e altri materiali canadesi. In questo modo, i progetti potrebbero evitare l'aumento dei prezzi dei materiali da costruzione statunitensi causato dai dazi del Presidente Trump.

Una caratteristica centrale della nuova agenzia federale è la sua attenzione all'edilizia popolare e sociale: per contribuire a proteggere gli alloggi in affitto a prezzi accessibili esistenti, verrà lanciato un Fondo di protezione degli affitti canadesi da 1,5 miliardi di dollari canadesi (1,08 miliardi di dollari statunitensi) nell'ambito di Build Canada Homes e la nuova agenzia stanzierà anche 1 miliardo di dollari canadesi (726.000 dollari statunitensi) per costruire alloggi di transizione e di supporto per le persone senza fissa dimora o a rischio di diventarlo.

Gregor Robertson, Ministro dell'Edilizia Abitativa e delle Infrastrutture, ha aggiunto che "Build Canada Homes sosterrà nuovi metodi di costruzione, sfrutterà i terreni pubblici e accelererà la costruzione di case a prezzi accessibili".