I 3 fattori che determineranno un aumento dei costi globali delle costruzioni del 2-7% nel 2025

È quanto afferma un nuovo rapporto della società di gestione globale dei costi e dei progetti Currie & Brown.

Si prevede che i costi aumenteranno in tutte le regioni del mondo e nella maggior parte dei mercati, a causa di una serie condivisa di tre fattori chiave.

Questi sono:

1) Incertezza economica guidata da protezionismo, volatilità politica e conflitti in varie parti del mondo che creano una prospettiva instabile, anche se l'inflazione si stabilizza e i tassi di interesse si stabilizzano. Questi fattori continueranno a esercitare pressione sul costo e sulla fornitura di materiali e manodopera, secondo Currie & Brown.

2) La rivoluzione della tecnologia digitale, e in particolare la crescita dell'intelligenza artificiale, creeranno opportunità di crescita. Ma Currie & Brown hanno avvertito che la crescita genererà anche "un'intensa competizione per materiali scarsi e specializzati" che si aggiungerà ai costi di costruzione globali.

3) Una cronica carenza di manodopera qualificata nel settore edile rischia di far aumentare il costo della manodopera, soprattutto nei settori ad alta crescita, come le energie rinnovabili, le infrastrutture tecnologiche digitali e l’edilizia.

I risultati sono raccolti nel rapporto di Currie & Brown "Costruire un futuro resiliente: adattarsi all'incertezza nel 2025" .

Espone le sue previsioni per singole regioni in tutto il mondo. Quelle che dovrebbero vedere gli aumenti più significativi nei costi sono Arabia Saudita e India, entrambe con aumenti previsti del 5-7%:

• La crescita economica dell'Arabia Saudita dovrebbe accelerare al 4,4% nel 2024, rispetto all'1,4% del 2024, e l'attività edilizia è destinata a crescere di pari passo. La candidatura vincente del paese per ospitare la Coppa del Mondo di calcio del 2024 sta alimentando la domanda di nuovi stadi, hotel e infrastrutture, mentre sono ancora in corso megaprogetti come quelli all'interno dell'area economica speciale di Neom.
  
  
• L'India è inoltre destinata a una forte crescita economica del 6,7% nel 2025, con politiche governative che promuovono investimenti in settori quali la produzione di semiconduttori e chip e lo sviluppo di infrastrutture industriali. Currie & Brown ha affermato che c'era una certa incertezza sull'effetto che il cambiamento della politica governativa e della tassazione avrebbe avuto sui costi. Tuttavia, si prevede che una delle principali sfide per l'industria edile indiana, la carenza di lavoratori qualificati, persisterà e gonfierà i prezzi nel processo.
  
  
• L'Australia è un altro paese che dovrebbe vedere un forte aumento dei costi di costruzione del 5-6%, con la carenza di manodopera ancora una volta come fattore principale. Il Queensland, dove sono in corso i preparativi per ospitare i Giochi olimpici del 2032, è un'area in particolare che si prevede vedrà significative pressioni sui costi.
  
  
• Negli Stati Uniti , Currie & Brown ha affermato di aspettarsi un aumento dei costi del 4%, anche se ciò dipenderà dalla disponibilità di manodopera e dall'evoluzione delle decisioni politiche del presidente Donald Trump.
  
  
• In Cina , dove si prevede un rallentamento dell'edilizia dovuto al rallentamento della crescita economica, è probabile che i costi di costruzione rimangano stabili.
  
  
• E in Europa , una combinazione di incertezza politica e crescita economica lenta probabilmente terrà a freno gli aumenti dei costi di costruzione. In Francia, si prevede che i costi aumenteranno del 2-3%. In Germania, la previsione è di un aumento del 2%. Si prevede che Italia, Spagna e Regno Unito vedranno aumenti rispettivamente del 2%, 3% e 3-4%.

Alan Manuel, amministratore delegato del gruppo Currie & Brown, ha affermato: "L'inflazione dei costi anno su anno è diventata un fatto della vita per l'industria edile globale. Chiaramente, quest'anno non sarà diverso con aumenti moderati all'orizzonte. Ma la vera sfida è l'incertezza, che sarà esacerbata dalla continua volatilità macroeconomica e geopolitica. Quindi, la resilienza sarà la chiave per la sopravvivenza e il successo nel 2025 e oltre".

Currie e Brown hanno esortato le organizzazioni ad essere adattabili, ad affrontare la carenza di competenze e a utilizzare dati granulari per testare lo stress dei progetti.

Nick Gray, Chief Operating Officer, UK and Europe, Currie & Brown, ha aggiunto: "L'incertezza economica, la rivoluzione digitale e la grave carenza di manodopera qualificata stanno facendo aumentare i costi di costruzione nel Regno Unito e a livello globale. Per affrontare questa e altre sfide a testa alta, il settore deve rimanere agile e cercare opportunità di innovazione. Ciò sarà fondamentale per guidare la crescita del settore e fornire ambienti costruiti più sostenibili per tutti".