¿Qué cambios en la legislación de construcción habrá en la UE y el Reino Unido en 2024?

Se dice que la nueva legislación cambiará la forma en que opera la construcción y potencialmente tendrá un impacto de largo alcance en las regulaciones, los estándares y la dinámica de la industria.

Desde los mandatos de sostenibilidad hasta las nuevas medidas de cumplimiento, Red Sky dice que estos cambios legales fundamentales redefinirán el rostro de la construcción en estas regiones globales clave durante el próximo año.

Ahora, los expertos en software ERP para la construcción han delineado los desarrollos legales que pueden estar reservados para 2024 para ayudar a la industria a prepararse para lo que se avecina.

Cambios en la ley de construcción del Reino Unido

El sector de la construcción del Reino Unido ha pasado por unos años difíciles y 2024 no podría ser diferente, con los continuos desafíos económicos y la reforma regulatoria en camino. Los cambios legales previstos para 2024 incluyen:

Ley de seguridad de la construcción: el período de transición para un nuevo régimen de control de construcción para edificios de alto riesgo (HRB) establecido en la Ley de seguridad de la construcción de 2022 finalizará el 6 de abril de 2024 en Inglaterra y Gales.

Se aplica a edificios de al menos 18 m de altura o con al menos siete pisos y que contengan un mínimo de dos unidades residenciales, hospitales o residencias de ancianos. Después de esta fecha, los proyectos de HRB estarán sujetos a un mayor escrutinio y deberán obtener la aprobación del control de construcción del Regulador de Seguridad de la Construcción antes de que puedan comenzar las obras.

Segundas escaleras: El gobierno se dispone a proporcionar una actualización sobre las propuestas para una segunda escalera en todas las nuevas viviendas residenciales en Inglaterra de más de 18 m de altura. Los cambios se establecen en el Documento Aprobado B de la Ley de Seguridad de la Construcción y serán seguidos por una fase de transición de 30 meses para los desarrolladores.

Informe de la Fase 2 de la Investigación Grenfell: El esperado informe final sobre las causas del incendio que mató a 72 residentes en la Torre Grenfell de 24 pisos de Londres en 2017 parece que se publicará en 2024. Se espera que el informe haga una serie de recomendaciones importantes para el sector de la vivienda destinadas a hacer que los bloques de torres residenciales sean más seguros en caso de incendio.

Régimen de pruebas de productos de construcción: se esperan más actualizaciones, orientación y posiblemente legislación en 2024 tras la publicación de la Revisión independiente del régimen de pruebas de productos de construcción en 2023. Es probable que provoque una importante reestructuración del sistema regulatorio para probar la seguridad de los productos de construcción.

Solicitudes de inspectores de construcción registrados (RBI): las solicitudes para convertirse en inspectores de construcción registrados finalizarán en abril de 2024. Después de esa fecha, equipos multidisciplinarios ayudarán al regulador de seguridad de la construcción a llevar a cabo procesos de control de la construcción en el futuro. Los cambios significarán que el BSR tendrá la aprobación final de los planes de construcción para los inspectores de construcción registrados y también al finalizarlos.

Ganancia neta de biodiversidad: en 2024 se introducirán nuevas regulaciones centradas en la sostenibilidad que obligarán a los desarrolladores, administradores de tierras y autoridades de planificación local a mejorar la biodiversidad de un sitio en un 10%.

Cambios en la legislación de construcción de la UE

En 2024, se producirá un cambio significativo hacia una mayor sostenibilidad en toda la industria de la construcción europea. Impulsados por una gran cantidad de legislación de la UE, en su mayoría relacionada con la reducción de carbono, los cambios tienen como objetivo orientar la construcción hacia soluciones de construcción más respetuosas con el medio ambiente y con una menor huella de carbono. Los cambios incluyen:

Reformas del mercado de carbono: La UE espera que el aumento del coste de las emisiones de CO2 proporcione a las empresas de construcción mayores incentivos para adoptar métodos bajos en carbono en sus procesos de construcción.

Energía renovable en la mira: El uso de combustibles en la construcción será objeto de un escrutinio cada vez mayor en 2024. La UE invertirá tiempo y dinero en promover el valor de la energía renovable y los materiales de construcción ecológicos para que la industria sea más "verde" que nunca.