Los 3 factores que impulsarán un aumento del 2-7% en los costos de construcción a nivel mundial en 2025

Así lo afirma un nuevo informe de la empresa global de gestión de proyectos y costes Currie & Brown.

Se pronostica que los costos aumentarán en todas las regiones del mundo y en la mayoría de los mercados, impulsados por un conjunto compartido de tres factores clave.

Estos son:

1) La incertidumbre económica impulsada por el proteccionismo, la volatilidad política y los conflictos en diversas partes del mundo, que generan un panorama inestable, incluso cuando la inflación se está estabilizando y las tasas de interés se están estabilizando. Estos factores seguirán ejerciendo presión sobre el costo y la oferta de materiales y mano de obra, según Currie & Brown.

2) La revolución de la tecnología digital, y en particular el crecimiento de la IA, crearán oportunidades de crecimiento. Pero Currie & Brown advirtió que el crecimiento también generará “una intensa competencia por materiales escasos y especializados” que aumentará los costos de la construcción a nivel mundial.

3) Es probable que la falta crónica de trabajadores calificados en la construcción aumente el costo de la mano de obra, especialmente en sectores de alto crecimiento, como la energía renovable, la infraestructura de tecnología digital y la vivienda.

Los hallazgos se recogen en el informe de Currie & Brown 'Construir un futuro resiliente: Adaptarse a la incertidumbre en 2025' .

El informe presenta sus previsiones para regiones individuales de todo el mundo. Se espera que las regiones que experimenten los aumentos de costes más significativos sean Arabia Saudí y la India, que se espera que experimenten aumentos del 5-7%:

• Se espera que el crecimiento económico de Arabia Saudita se acelere hasta el 4,4% en 2024, frente al 1,4% de 2024, y la actividad de construcción aumentará junto con él. La exitosa candidatura del país para albergar la Copa Mundial de fútbol de 2024 está impulsando la demanda de nuevos estadios, hoteles e infraestructura, mientras que megaproyectos como los que se encuentran dentro del área económica especial Neom también siguen en curso.
  
  
• La India también está preparada para un fuerte crecimiento económico del 6,7% en 2025, con políticas gubernamentales que promueven la inversión en sectores como la fabricación de semiconductores y chips y el desarrollo de infraestructura industrial. Currie & Brown dijo que había cierta incertidumbre sobre el efecto que tendrían sobre los costos los cambios en las políticas gubernamentales y los impuestos. No obstante, se espera que uno de los principales desafíos para la industria de la construcción india –la escasez de trabajadores calificados– persista y, en el proceso, infle los precios.
  
  
• Australia es otro país en el que se prevé un fuerte aumento de los costes de construcción, del 5 al 6%, y la escasez de mano de obra será una vez más el factor más importante. Queensland, donde se están llevando a cabo los preparativos para albergar los Juegos Olímpicos de 2032, es una zona en particular en la que se prevé que se produzcan importantes presiones de costes.
  
  
• En Estados Unidos , Currie & Brown dijo que esperaba que los costos aumentaran un 4%, aunque esto depende de la disponibilidad de mano de obra y de la evolución de las decisiones políticas bajo el mandato del presidente Donald Trump.
  
  
• En China , donde se espera que la construcción se desacelere en medio de una desaceleración del crecimiento económico, es probable que los costos de construcción se mantengan estables.
  
  
• En Europa , es probable que la combinación de incertidumbre política y crecimiento económico lento mantenga a raya el aumento de los costos de construcción. En Francia, se espera que los costos aumenten entre un 2 y un 3%. En Alemania, se prevé un aumento del 2%. Se prevé que en Italia, España y el Reino Unido los aumentos sean del 2%, el 3% y el 3-4% respectivamente.

Alan Manuel, director ejecutivo del grupo Currie & Brown, afirmó: “La inflación interanual de los costes se ha convertido en una realidad para la industria de la construcción mundial. Evidentemente, este año no será diferente, ya que se prevén aumentos moderados. Pero el verdadero desafío es la incertidumbre, que se verá exacerbada por la continua volatilidad macroeconómica y geopolítica. Por lo tanto, la resiliencia será la clave para la supervivencia y el éxito en 2025 y más allá”.

Currie & Brown instaron a las organizaciones a ser adaptables, abordar la escasez de habilidades y utilizar datos granulares para poner a prueba los proyectos.

Nick Gray, director de operaciones de Currie & Brown para el Reino Unido y Europa, añadió: “La incertidumbre económica, la revolución digital y la grave escasez de mano de obra cualificada están aumentando los costes de la construcción en el Reino Unido y en todo el mundo. Para afrontar este y otros retos, la industria debe seguir siendo ágil y buscar oportunidades de innovación. Esto será fundamental para impulsar el crecimiento del sector y ofrecer entornos construidos más sostenibles para todos”.