Britische Regierung wird für „Geldverschwendung“ bei modernen Baumethoden kritisiert

Dies geht aus einer Untersuchung des britischen Oberhauses hervor , das das Vorgehen der Regierung kritisiert.

Der Ausschuss für gebaute Umwelt hat eine Untersuchung zur Zukunft von MMC im Wohnungsbau durchgeführt und heute (26. Januar) einen Brief an Wohnungsbauminister Michael Gove veröffentlicht.

Es hieß, der Ansatz der Regierung sei „unordentlich“. Millionen Pfund an öffentlichen Geldern würden zwar investiert, „doch liege weder eine schlüssige Strategie noch eine Reihe messbarer Ziele dahinter“.

Einige der von der Regierung geförderten modularen MMC-Unternehmen sind finanziell gescheitert.

Das Komitee behauptete jedoch, dass MMC „mit dem richtigen Ansatz“ weiterhin eine wichtige Rolle im Wohnungsbau spielen könne.

Sie warf der Regierung vor, die „wirklichen Hindernisse“ für die Einführung von MMC nicht zu verstehen, etwa die Risikoaversion seitens der Garantieanbieter und Versicherungsunternehmen sowie die mangelnde Klarheit der Bauvorschriften.

Weitere Erkenntnisse und Schlussfolgerungen:

• Der Ausschuss erhielt widersprüchliche Beweise darüber, ob der Bau von MMC-Häusern teurer oder billiger sei als herkömmlich gebaute Häuser.
• Die Anforderung, MMC über das Affordable Homes Programme (AHP) zu verwenden, bot einigen Wohnungsbaugesellschaften einen Anreiz, MMC in ihren Projekten zu verwenden. Dies reichte jedoch nicht aus, um starke Pipelines für MMC-Unternehmen der Kategorie 1 bereitzustellen.
• Aufgrund fehlender Daten zur MMC-Nutzung ist es schwierig, die Fortschritte der Regierung zu messen.
• Die mit 10 Millionen Pfund ausgestattete MMC-Taskforce der Regierung, die die Arbeit an Daten und Standards vorantreiben sollte, hat nie getagt.
• Höhere Anforderungen an die Energieeffizienz könnten einen stärkeren Einsatz von MMC fördern.
• Die Zeit, die zum Erhalt von Garantien benötigt wird, und die Zurückhaltung der Versicherer, die Einhaltung von Bauvorschriften zu akzeptieren, wirken sich nachteilig auf die Fertigstellung von MMC-Häusern aus.
• Die Regierung sollte sich stärker für erfolgreiche Modulbau-Beispiele im Ausland interessieren.

Lord Moylan, Vorsitzender des Built Environment Committee, sagte: „Moderne Baumethoden werden erfolgreich beim Wohnungsbau im Ausland sowie beim Bau von Hochhäusern und Nicht-Wohngebäuden im Vereinigten Königreich eingesetzt, doch dieser Erfolg blieb bislang dem Bau von MMC-Häusern in nennenswerter Zahl verwehrt.

„Angesichts einer alternden qualifizierten Belegschaft und der Notwendigkeit einer größeren Nachhaltigkeit im Bauwesen hat MMC einiges an Potenzial gezeigt. Wir haben Beweise dafür gehört, dass die Regierung ihre Wohnungsbauziele ohne einen beträchtlichen Beitrag des MMC-Sektors nicht erreichen könnte.

„Unsere Untersuchung ergab, dass die Regierung keine klaren Ziele für die Finanzierung des MMC-Sektors festgelegt hat. Homes England hat keine klaren Maßstäbe dafür vorgelegt, wie der Erfolg gemessen werden soll und in welchem Zeitrahmen.

„Die Regierung muss ihren Kurs ändern. Einfach Geld in den Sektor zu stecken, hat nicht funktioniert. Wenn sie MMC fördern will, muss sie sich ein viel tieferes Verständnis davon aneignen, wie es funktioniert, eine klare Strategie entwickeln und Führungsstärke beweisen.“